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$2M Price Reduction - 23,979sf LAC2 Land 5471 Crenshaw Blvd Local commercial 514 m² À vendre Los Angeles, CA 90043 3 664 374 € (7 135,13 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 1 pâté de maisons d'une station de métro
- Terrain d'angle sur une intersection signalée
- 23 979 pieds carrés de terrain C2 de niveau 4 TOC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment est actuellement amélioré avec un bâtiment commercial de +/- 5 317 pieds carrés et un parking pouvant accueillir plus de 25 voitures. Actuellement, Bank of America exploite 2 guichets automatiques sur la propriété alors qu'il reste 4 ans avant la fin de leur contrat de location initial. Que vous soyez une entreprise à la recherche d'un lieu à forte visibilité ou un investisseur à la recherche d'un terrain de jeu couvert, la propriété est bien placée pour générer des bénéfices pour les générations futures.
Le corridor Crenshaw fait actuellement l'objet d'importantes améliorations, notamment les lofts Crenshaw (195 unités), le 4252 boulevard Crenshaw (111 unités), le 4827 boulevard Crenshaw (32 unités), le 5300 boulevard Crenshaw (82 unités), le 5144 boulevard Crenshaw (78 unités) et le réaménagement d'un milliard de dollars du Baldwin Hills Crenshaw Plaza !
Le 5471 Crenshaw Blvd présente l'un des derniers sites de plus de 20 000 pieds carrés restants le long du corridor du boulevard Crenshaw, avec un coût foncier estimé à 167 dollars le pied carré et une unité développable de 37 000 dollars, bien en deçà des ventes comparables à proximité.
Contactez Casey Lins au 714.333.6768 ou Casey.Lins@kidder.com pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
**TARIF RÉDUIT !!!** Nous sommes ravis de vous présenter ce bâtiment commercial de 510 m² +/- situé le long du corridor en plein essor de Crenshaw Blvd, à quelques pas de la ligne de métro LAX-Crenshaw. Implanté sur un grand terrain de 2 230 m² +/- avec plus de 20 places de stationnement disponibles, ce bâtiment est idéal pour un locataire recherchant une forte visibilité sur rue, tel que 7-Eleven, Starbucks, Dunkin' Donuts, bureaux généraux, bureaux créatifs, etc. Cette propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti du trafic piétonnier élevé généré par la ligne de métro adjacente et des plus de 40 000 véhicules par jour circulant sur Crenshaw Blvd. Grâce à son emplacement en angle et ses 3 accès bord de trottoir, il existe un potentiel pour un drive-in avec la configuration actuelle du bâtiment. Le bâtiment, auparavant occupé par Bank of America, est actuellement aménagé comme une banque avec guichets, coffre-fort, etc. Le propriétaire est disposé à mettre en œuvre un plan d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques d'un locataire. Le propriétaire est également ouvert à des baux de courte durée pour des sociétés de production télévisuelle ou cinématographique recherchant un espace de banque entièrement aménagé pour des tournages. Veuillez contacter le courtier en charge pour plus d'informations.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 46 – 514 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 46 – 514 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 46 – 514 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
**TARIF RÉDUIT !!!** Nous sommes ravis de vous présenter ce bâtiment commercial de 510 m² +/- situé le long du corridor en plein essor de Crenshaw Blvd, à quelques pas de la ligne de métro LAX-Crenshaw. Implanté sur un grand terrain de 2 230 m² +/- avec plus de 20 places de stationnement disponibles, ce bâtiment est idéal pour un locataire recherchant une forte visibilité sur rue, tel que 7-Eleven, Starbucks, Dunkin' Donuts, bureaux généraux, bureaux créatifs, etc. Cette propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti du trafic piétonnier élevé généré par la ligne de métro adjacente et des plus de 40 000 véhicules par jour circulant sur Crenshaw Blvd. Grâce à son emplacement en angle et ses 3 accès bord de trottoir, il existe un potentiel pour un drive-in avec la configuration actuelle du bâtiment. Le bâtiment, auparavant occupé par Bank of America, est actuellement aménagé comme une banque avec guichets, coffre-fort, etc. Le propriétaire est disposé à mettre en œuvre un plan d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques d'un locataire. Le propriétaire est également ouvert à des baux de courte durée pour des sociétés de production télévisuelle ou cinématographique recherchant un espace de banque entièrement aménagé pour des tournages. Veuillez contacter le courtier en charge pour plus d'informations.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5006-005-028 | Évaluation des aménagements | 501 960 € |
| Évaluation du terrain | 1 336 015 € | Évaluation totale | 1 837 975 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
$2M Price Reduction - 23,979sf LAC2 Land | 5471 Crenshaw Blvd
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