548 105th Ave Immeuble residentiel 13 lots 2 934 251 € (225 712 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Oakland, CA 94603

Mémoradium d'offrande disponible sur demande. Yellowstone Investments a été sélectionnée pour commercialiser exclusivement à la vente le 548 105th Avenue, une opportunité d'investissement multifamilial de 13 unités à Oakland, en Californie. Cette propriété se compose de quatre bâtiments d'un étage totalisant 10 478 pieds carrés et comprend 11 unités résidentielles conformes et 2 unités non conformes. La combinaison d'unités comprend six unités de 4 chambres/2 salles de bain, une unité de 3 chambres/2 salles de bain, trois unités de 2 chambres/1 salle de bain et trois unités de 1 chambre/1 salle de bain. Avec environ 26 places de parking sur place, l'établissement offre un confort aux résidents, une valeur ajoutée sur ce marché locatif très demandé. De plus, le toit a été remplacé au cours des 10 dernières années, ce qui a permis de réduire les coûts de maintenance à court terme.
Générant actuellement des revenus attractifs, la propriété offre un potentiel de hausse significatif en termes de revenus locatifs. Il est également possible d'ajouter une unité supplémentaire d'une chambre/1 salle de bain pour augmenter les revenus. Située sur un grand terrain, la propriété présente de futures opportunités de développement, ce qui en fait un investissement encore plus intéressant.
Située dans un quartier bien desservi d'Oakland, la propriété bénéficie d'une forte demande de locataires et de la proximité des principaux centres d'emploi. L'économie robuste d'Oakland, ses excellentes infrastructures de transport, notamment le BART, les principales autoroutes et l'aéroport international d'Oakland (OAK), ainsi que son attrait en tant qu'alternative abordable à San Francisco en font un lieu idéal pour les investissements multifamiliaux.
Oakland continue de connaître une forte demande de logements locatifs en raison de la croissance de l'emploi, des tendances démographiques et d'une scène culturelle dynamique. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec un potentiel d'appréciation significatif à long terme sur l'un des marchés les plus dynamiques de la région de la baie de San Francisco.