Western Ave Office/Industrial Park Boulder, CO 80301

Le 5450 Western Avenue est un bâtiment indépendant rare à louer, offrant des espaces polyvalents idéaux pour un usage professionnel de bureau. Cette propriété unique combine des zones de bureaux bien aménagées avec un espace d'entrepôt flexible, offrant un mélange parfait pour répondre à divers besoins professionnels. Idéalement situé près de l'avenue Arapahoe, les employés bénéficieront d'un accès facile aux grands axes routiers et aux attractions voisines telles que le 29th Street Mall et le centre-ville de Boulder. À quelques pas, une multitude d'équipements vous attend, notamment des établissements renommés comme le Black Belly Restaurant & Market, Ozo Coffee, Pica’s Taqueria, et bien d'autres. Avec son emplacement stratégique et son agencement adaptable, ce bâtiment représente une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace de bureau de premier choix dans un quartier dynamique.

5450 Western Avenue est un bâtiment rare et indépendant à louer, offrant des espaces polyvalents idéaux pour des bureaux professionnels ou médicaux. Cette propriété unique combine des zones de bureaux bien aménagées avec un espace d'entrepôt flexible, offrant un mélange parfait pour répondre à divers besoins professionnels. Idéalement situé près de l'Avenue Arapahoe, les employés bénéficieront d'un accès facile aux grandes artères et aux attractions à proximité, telles que le centre commercial 29th Street Mall et le centre-ville de Boulder. À quelques pas, une multitude d'aménagements vous attend, notamment des établissements renommés comme Black Belly Restaurant & Market, Ozo Coffee, Pica’s Taqueria, et bien d'autres. Grâce à son emplacement stratégique et son agencement adaptable, ce bâtiment représente une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace de bureau de premier choix dans un quartier dynamique. - Le bâtiment comprend des bureaux en périphérie avec des salles de conférence, de grands espaces de travail ouverts, des cuisines, des espaces de pause, des sanitaires avec douches – L'agencement actuel peut accueillir jusqu'à 185 postes de travail. - Porte de quai de niveau 8x8 avec zone de chargement et de stockage offrant une hauteur libre de 3,5 mètres – possibilité d'ajouter des portes supplémentaires selon les besoins. - Systèmes de purification d'air par lumière UVC installés sur les systèmes HVAC ; et système de refroidissement Liebert en place pour la salle de données. - Internet haut débit disponible, y compris Comcast et Lumen Fiber directement connecté au bâtiment. - Ascenseur. - Alimentation électrique de 1 600 ampères, 240 V, triphasée. - Propriété locale à Boulder avec une gestion réactive.