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Mt. Sinai Shopping Center 5499-5507 Nesconset Hwy
60 – 5 879 m² À louer Mount Sinai, NY 11766
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand centre commercial accessible et d'importance locale.
- Côté sud de l'autoroute Nesconset, près de la jonction avec la 25A et l'avenue Hallock.
- Grand parking.
- Liste de locataires résiliente et diversifiée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 130 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 19 | 130 m² | 1-10 Ans | 220,93 € /m²/an 18,41 € /m²/mois 28 736 € /an 2 395 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 4 219 m² | 1-10 Ans | 130,99 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 552 614 € /an 46 051 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 31/32 | 260 m² | 1-10 Ans | 223,12 € /m²/an 18,59 € /m²/mois 58 039 € /an 4 837 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 33B | 167 m² | 1-10 Ans | 132,18 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 22 104 € /an 1 842 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5499A | 225 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5507 #15 | 130 m² | 1-10 Ans | 221,03 € /m²/an 18,42 € /m²/mois 28 749 € /an 2 396 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5507 #23 | 130 m² | 1-10 Ans | 225,20 € /m²/an 18,77 € /m²/mois 29 290 € /an 2 441 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 98 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 236 | 125 m² | 1-10 Ans | 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 26 536 € /an 2 211 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 240 | 205 m² | 1-10 Ans | 215,28 € /m²/an 17,94 € /m²/mois 44 201 € /an 3 683 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 5505 #207 | 60 m² | 1-10 Ans | 211,81 € /m²/an 17,65 € /m²/mois 12 712 € /an 1 059 € /mois | Brut modifié |
5507 Nesconset Hwy - 1er étage – Bureau 11
Inline, vente au détail, ancien studio de jeux pour enfants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
5507 Nesconset Hwy - 1er étage – Bureau 19
Vente au détail en ligne, ancienne boutique Sprint.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
5507 Nesconset Hwy - 1er étage – Bureau 200
Ancienne épicerie King Kullen ; boutique de détail.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Ancienne épicerie King Kullen ; boutique de détail.
5507 Nesconset Hwy - 1er étage – Bureau 31/32
Vente au détail en ligne. Ancien salon de manucure.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vente au détail en ligne. Ancien salon de manucure.
5507 Nesconset Hwy - 1er étage – Bureau 33B
En ligne, utilisé auparavant pour le stockage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
5499 Nesconset Hwy - 1er étage – Bureau 5499A
En-cap, commerce de détail, ancien cabinet médical dans un grand centre commercial.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
5507 Nesconset Hwy - 1er étage – Bureau 5507 #15
Vente au détail en ligne. Ancienne école maternelle.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
5507 Nesconset Hwy - 1er étage – Bureau 5507 #23
Vente au détail en ligne.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
5505 Nesconset Hwy - 2e étage – Bureau 210
Inline, commerce de détail, ancien bureau financier.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
5505 Nesconset Hwy - 2e étage – Bureau 236
Bureau en ligne.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
5505 Nesconset Hwy - 2e étage – Bureau 240
Unité au 2e étage ; commerce de détail. Ancienne école maternelle pour enfants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
5507 Nesconset Hwy - 2e étage – Bureau 5505 #207
Bureau au 2e étage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureau au 2e étage.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MT. SINAI SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 429
- National
- Coldwell Banker Residential Brokerage
- Immobilier
- -
- -
- Mid Suffolk Pediatric
- Médecin/Dentiste
- 262
- Régional
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 418
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 429 | National |
| Coldwell Banker Residential Brokerage | Immobilier | - | - |
| Mid Suffolk Pediatric | Médecin/Dentiste | 262 | Régional |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 418 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5499-5507 NESCONSET HWY , MOUNT SINAI, NY 11766
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de premier ordre et bien situé sur le mont Sinaï, situé à l'intersection de l'autoroute Nesconset, de la 25A et de l'avenue Hallock. Centre de quartier bien aménagé avec une excellente visibilité et une mixité de locataires diversifiée. Bénéficie d'un trafic de 43 000 VPD sur l'autoroute Nesconset.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mt. Sinai Shopping Center | 5499-5507 Nesconset Hwy
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