LUCKY STRIKE (NYSE: LUCK) | ABSOLUTE NET | 5499 Ten Pin Aly
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LUCKY STRIKE (NYSE: LUCK) | ABSOLUTE NET 5499 Ten Pin Aly Local commercial 3 050 m² À vendre Hilliard, OH 43026 6 245 075 € (2 047,75 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu garanti par l'entreprise avec une augmentation de loyer de 10 % en 2029 et à chaque option. Immeuble indépendant à locataire unique.
- Bail NNN absolu à locataire unique. Lucky Strike (NYSE : LUCK) est le plus grand opérateur de bowling au monde avec un portefeuille diversifié de 360 sites.
- Zone immédiate en forte croissance : située dans une communauté en croissance rapide avec une démographie robuste.
- Ten Pin Alley est une destination de choix pour le bowling et les familles. Plus de 20 ans d'histoire d'exploitation et loyers bas.
- Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de 121 000$ et plus dans un rayon de 5 miles et plus de 151 000 personnes résidant dans un rayon de 8 miles.
- Située dans une zone commerciale de premier ordre, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité excellentes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lucky Strike (NYSE : LUCK) | Location nette absolue | Le plus grand opérateur de bowling au monde | À quelques minutes de l'Ohio State University | Près de 105 000 pieds carrés Développement de campus de loisirs et de bien-être | Zone densément peuplée et aisée | Zone immédiate en pleine croissance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 050 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1961/2018
Prix
6 245 075 €
Prix par m²
2 047,75 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
437 155 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,44 ha
Zonage
PUD - Développement planifié de l'unité
Stationnement
120 Espaces (39,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
180 m le Constitution Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Food court
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Bowlero
- Enseigne
- 3 050 m²
- -
- Triple net
- Févr. 2034
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Bowlero | Enseigne | 3 050 m² | - | Triple net | Févr. 2034 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 050-002092 | Évaluation des aménagements | 740 805 € |
| Évaluation du terrain | 311 683 € | Évaluation totale | 1 052 488 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
050-002092
Évaluation du terrain
311 683 €
Évaluation des aménagements
740 805 €
Évaluation totale
1 052 488 €
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