Main Street Apartments 55-57 E Main St Immeuble residentiel 9 lots 577 154 € (64 128 €/Lot) Taux de capitalisation 10,62 % Alliance, OH 44601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% fully rented
- Separate utilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Détenu par un agent. Downtown Alliance est situé à l'angle de Main Street et Union. Le bâtiment se compose de 8 unités et d'une grande unité commerciale au fond. Balçons dans les appartements à l'avant, parking à l'arrière. Tous les appartements ont leur propre gaz et électricité, que les locataires paient. L'eau, les égouts et les déchets sont actuellement payés par le propriétaire. Tous les locataires paient à temps et par voie électronique. Les réparations et le bâtiment ont été bien entretenus. Tous les logements disposent d'une cuisine avec cuisinière et réfrigérateur.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 577 154 € |
| Prix par lot | 64 128 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,62 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 144 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1907 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 572,71 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00106893 | Évaluation des aménagements | 22 811 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 486 € (2024) | Évaluation totale | 25 297 € (2024) |
CONTACT
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Lindsay Bacchi - T&L Properties
