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Indiana Colony Marketplace 55-61 E Colorado Blvd
Local commercial 69 – 143 m² À louer Pasadena, CA 91105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walk Score® Walker's Paradise (98)
- ±44 pieds de façade sur le boulevard Colorado
- Transit Score® Excellent transport en commun (73)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100A | 69 – 143 m² | Négociable | 654,47 € /m²/an 54,54 € /m²/mois 93 514 € /an 7 793 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100A
L'espace coûte environ 1 538 pieds carrés, dont environ 1 304 pieds carrés pour la vente au détail et 234 pieds carrés supplémentaires pour le stockage au sous-sol. Loyer demandé : 5,50 $/RSF Frais NNN : environ 1,63 $/RSF L'espace est situé à l'intérieur de l'Indiana Colony Marketplace avec des locataires voisins tels que Pressed Juicery, Wanderlust Creamery et Intelligentsia adjacente. Il est situé au cœur du vieux Pasadena, sur le boulevard Colorado, entre Raymond Ave et Fair Oaks Ave. Il y a un grand parking, avec des options allant du stationnement dans la rue à proximité aux structures de stationnement publiques accessibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Excellent environnement synergique
- Des locataires voisins solides
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 55-61 E COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91105
| Espace total disponible | 143 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 69 m² | Surface commerciale utile | 1 523 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1919/2008 |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Min. Divisible | 69 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 523 m² |
| Année de construction/rénovation | 1919/2008 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur le Colorado Boulevard, au cœur du vieux Pasadena. Excellente exposition aux trottoirs et à la circulation routière. À proximité de plusieurs parkings publics. Accès facile aux autoroutes 110, 134 et 210 et à distance de marche de la Gold Line. Old Pasadena est un quartier historique de 300 boutiques, restaurants et galeries à l'architecture époustouflante, aux ruelles piétonnes et aux restaurants en plein air. L'un des quartiers commerçants les plus prisés de la grande région de Los Angeles.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Indiana Colony Marketplace | 55-61 E Colorado Blvd
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