55 Cross St Bureau 77 m² À vendre Urbanna, VA 23175 351 676 € (4 571,75 €/m²)

Située au cœur du quartier historique d'Urbanna, cette propriété commerciale bien entretenue offre un potentiel incroyable de conversion commerciale ou résidentielle. Zoné GB et comprenant deux bâtiments rénovés sur une parcelle, cet établissement dispose d'un parking extérieur et bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de marche du port de plaisance, des restaurants et des boutiques. Le bâtiment principal, d'environ 904 pieds carrés, bénéficie d'une excellente façade sur Cross Street, en face de la pharmacie. Entièrement rénové en 2005, jusqu'aux poteaux, les mises à jour comprennent la modernisation de la plomberie, de l'électricité et du revêtement en vinyle, ainsi qu'une isolation supplémentaire et de nouvelles plaques de plâtre pour une efficacité accrue. Les améliorations les plus récentes comprennent un nouveau sous-plancher en ciment avec un revêtement de sol de luxe en planches de vinyle, de la peinture fraîche, une thermopompe extérieure et un éclairage modernisé. Le toit métallique a été fraîchement peint et le bâtiment a conservé son charme historique avec ses fenêtres d'origine. Une demi-salle de bain est déjà en place, et il est possible de l'agrandir pour en faire une salle de bain complète, ce qui en fait un espace idéal pour une conversion résidentielle. Le bâtiment arrière, entièrement rénové en 2011, a également subi une transformation complète jusqu'aux montants, avec une nouvelle isolation, des plaques de plâtre, des fenêtres en vinyle et une porte de garage. Il comprend un espace bureau avec une demi-baignoire, une thermopompe sans conduits pour un chauffage et une climatisation économes en énergie, ainsi que des intérieurs et extérieurs récemment peints. Le toit en aluminium garantit durabilité et nécessite peu d'entretien. Cette propriété bien entretenue est prête à emménager et offre des possibilités infinies à ses nouveaux propriétaires. Financement du propriétaire requis, bien qu'il n'y ait aucun défaut connu, la propriété est vendue TELLE QUELLE. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une projection !