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North Beverly Plaza 55 Dodge St Local commercial 98 – 1 222 m² À louer Beverly, MA 01915
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès immédiat depuis la route 128 (sortie 20A vers la route 1A).
- Ancré par des détaillants qui génèrent du trafic, notamment Shaw's et CVS.
- Porte d'entrée du comté le plus riche de la Côte-Nord.
- Les principaux locataires des environs incluent : Staples, Petco Unleashed, Panera Bread, Blink Fitness, The Paper Store, Shaw's, CVS et plus encore !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 362 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 297 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 98 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
33-71 Dodge St - 1er étage
5,000 SF 2nd Gen Restaurant Space for Lease that serves the affluent and a growing North Shore communities! Seeking 1st class restaurateur for a LONG term partnership at North Beverly Plaza. North Beverly Plaza serves a strong daytime population made up of students (4 colleges), families, office (millions of SF) and hospital employees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Façade totale de 40 pieds et salles de bains ADA.
- Opportunity est adjacent à celui de Shaw.
- Situé sur la Route 1, juste à côté de la Route 128.
- Il abrite le CVS #3 le plus visité de l'État.
- Situé entre les communautés de Boston et de North Shore.
- North Beverly dessert une forte population diurne.
33-71 Dodge St - 1er étage
Anchored by traffic-driving retailers including Shaw’s and CVS
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Façade totale de 32 pieds.
- Accès immédiat depuis la Route 128.
- Porte d'entrée vers le comté le plus riche de la Côte-Nord
- Ancré par des détaillants qui génèrent du trafic, par exemple : CVS
33-71 Dodge St - 1er étage
3200 square feet of retail space in a busy area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellente signalisation.
- Façade totale de 32 pieds.
- Accès immédiat depuis la Route 128.
- Porte d'entrée du comté le plus riche de la Côte-Nord.
- Ancré par des détaillants qui génèrent du trafic, par exemple : CVS.
33-71 Dodge St - 1er étage
Grocery anchored center with a rare space opportunity for lease! This 1,050 sf gem directly faces Route 1A (28,000 AADT) in North Beverly, MA. Space is positioned in between a high performing tenant line up including Chipotle, Tropical Smoothie Cafe, and COMING SOON, CAVA. An all encompassing property with great visibility that caters to the communities daily needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un bureau de poste
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Façade totale de 15 pieds.
- Accès immédiat depuis la Route 128.
- Porte d'entrée du comté le plus riche de la Côte-Nord.
- Ancré par des détaillants qui génèrent du trafic, par exemple : CVS.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTH BEVERLY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 281
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 085
- International
- Shaw's
- Supermarché
- 171
- Régional
- TD Bank
- Banque
- 1 805
- National
- The Paper Store
- Cartes/cadeaux
- 130
- Local
- Unleashed By Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 901
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 281 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 085 | International |
| Shaw's | Supermarché | 171 | Régional |
| TD Bank | Banque | 1 805 | National |
| The Paper Store | Cartes/cadeaux | 130 | Local |
| Unleashed By Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 901 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Stratégiquement situé à proximité de la route 128 — sortie 45B, sur la 1A très fréquentée (Dodge St) 28 000 + AADT. Situé entre Boston et les communautés aisées de la côte nord. Centre commercial spécialisé dans les épiceries, situé dans la zone commerciale de North Shore, qui comprend la ville dense de Beverly, Beverly Farms, Hamilton, Wenham, Manchester by the Sea, Gloucester, Rockport et Danvers/Peabody. Abritant une population diurne importante et croissante, y compris des millions de pieds carrés de bureaux, quatre universités et l'hôpital de Beverly. Une communauté mal desservie par les options de vente au détail.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Beverly Plaza | 55 Dodge St
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