Rice Ranch | 55 E Kuehn St
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Rice Ranch 55 E Kuehn St Spécialité 465 m² À vendre Quartzsite, AZ 85346 3 072 754 € (6 614,97 €/m²) Taux de capitalisation 3 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rice Ranch est le plus grand parc de camping-cars de Quartz. 34,44 acres avec des stands de 232 à 30/50 ampères et 24 à 30 ampères, tous reliés à l'eau et aux égouts de la ville. (3) mobil-homes sur la propriété. Maison rénovée de 1 à 2 280 pieds carrés avec 4 lits et 2 salles de bain. Maison de 1 330 pieds carrés avec 3 lits et 2 salles de bain actuellement en rénovation. Le bureau est un bâtiment en acier de 1 100 pieds carrés avec baignoire, douche et rangement. Il y a aussi un bâtiment mobile de 160 pieds carrés. (4) Stands de toilettes. 2 panneaux d'affichage loués. Tour cellulaire Fastnet. Nouveau puits de 1 000 pieds à 12 gal/min avec 10 000 espaces de rangement. Nouveau mur de briques de 1 200 pieds avec 3 portails coulissants. Nouveau fossé à fond plat, berme rénovée/bassin de rétention d'eau. 600 000 dollars investis dans les infrastructures depuis 2022. Le revenu brut pour 2023-2024 était de 223 921 dollars. Après les dépenses 102 092 dollars 9. Les revenus devraient être bruts de plus d'un million de dollars, à 70 % d'occupation. Voir la feuille de calcul ci-jointe. Consultez le site Web et l'application Resv.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 072 754 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 6 614,97 € | Surface du lot | 13,94 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Taux de capitalisation | 3 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 4,76/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix | 3 072 754 € |
| Prix par m² | 6 614,97 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 3 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 13,94 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 4,76/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
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ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (C-2 Commercial. Parc de camping-cars.) |
| Commercial (C-2 Commercial. Parc de camping-cars.) |
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