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Caribou Room 55 Indian Peaks Dr Sports et divertissement 829 m² À vendre Nederland, CO 80466 3 077 550 € (3 712,48 €/m²)

Théâtres et salles de concert 55 Indian Peaks Dr, Nederland, CO 80466

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent location for upcoming Sundance Film Festival Film Premiers 2nd largest parking lot Nederland
  • Fiber optic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The iconic Caribou Room in Nederland, a premier turn-key music venue, recording studio & event space just 20 mins. from Boulder. With 500+ guest capacity, 2 full-service bars, prof. kitchen, private parking & one of the most acclaimed acoustic environments in the state, this one-of-a-kind property is ready to welcome concerts, weddings, film premieres, corp events & private gatherings. Set on nearly 2 AC's w/ panoramic sunsets over the Continental Divide, this General Commercial-zoned property is free from restrictive covenants or SRUs. Strategically located right on the Peak to Peak Highway with Nederland's second-largest parking lot, it is one of Boulder County’s best entertainment destinations. The Caribou Room was designed by and for audio professionals. It features Meyer Sound Line Array speakers, state-of-the-art lighting, a 20' diamond-cut projection screen, and a broadcast-ready recording control room designed by Sam Berkow of SIA Acoustics. A brand new $80K solar array powers 100% of all refrigeration including walk-in cooler part of an unparalleled commitment to sustainability and low environmental impact. This isn't just a venue-it's a mission. From the recycled structure and barn wood trim to low-flow fixtures, paperstone bar tops, and zero-waste operations, every element reflects eco-conscious design and operation. Included in the sale is the business itself-or whiteboard it and let your vision guide what's next. With Sundance on the horizon and Boulder County booming westward, the future is bright. Bonus: CALL LISTING AGENT FOR COMPLIMENTARY TICKETS TO SAM GRISMAN CONCERT THIS SATURDAY 4/12 OR A FUTURE SHOW.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 077 550 € Surface de l’immeuble 829 m²
Prix par m² 3 712,48 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 2002/2014
Type de bien Sports et divertissement Ratio de stationnement 1,92/1 000 m²
Sous-type de bien Salle de théâtre/concert Rues transversales Peak to Peak Hwy
Surface du lot 0,76 ha Zonage General Commercial - General Commercial - This is a Spot Zoned property, see uses here: https://library.municode.com/co/nederland/codes/code_of_ordinances?nodeId=CH16ZO_AR
Prix 3 077 550 €
Prix par m² 3 712,48 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Sports et divertissement
Sous-type de bien Salle de théâtre/concert
Surface du lot 0,76 ha
Surface de l’immeuble 829 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 2002/2014
Ratio de stationnement 1,92/1 000 m²
Rues transversales Peak to Peak Hwy
Zonage General Commercial - General Commercial - This is a Spot Zoned property, see uses here: https://library.municode.com/co/nederland/codes/code_of_ordinances?nodeId=CH16ZO_AR

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1583120-01-008 Évaluation des aménagements 203 129 €
Évaluation du terrain 169 765 € Évaluation totale 372 894 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1583120-01-008
Évaluation du terrain
169 765 €
Évaluation des aménagements
203 129 €
Évaluation totale
372 894 €
(720) 422-5131

CONTACT

  • Deanna Franco
    Deanna Franco
  • EIGHTY 30 REALTY

  • ID de l’annonce: 35461390

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55 Indian Peaks Dr, Nederland, CO 80466

Le Sports et divertissement Bien à 55 Indian Peaks Dr, Nederland, CO 80466 est actuellement disponible à vendre. Contactez EIGHTY 30 REALTY pour plus d’informations.

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Recording Studio
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MarchFourth
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Victor+Wooten+With+Drummer
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Red+Lillies
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The+Xmas+Party+Group+Photo
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Bill+Nershi+in+the+Room
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The+Sweet+Lillies+with+Jake
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Victor+Drummer
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panoramaside
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Recording+Light
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Chris+S+at+the+Room
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Keith+Mosley_+Maybe
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School+of+Rock
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Victor+Cello+
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Garaj+Mahal+With+Red+Sign+
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