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Allen Plaza - 55 Allen Plaza 55 Ivan Allen Blvd NW
75 – 21 687 m² Immeuble 4 étoiles À louer Atlanta, GA 30308



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L'espace est adapté uniquement à une utilisation commerciale de type restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
Suite aménagée de 2e génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Entrée de hall d'ascenseur à double porte Vues sur Midtown Vastes impostes vitrées Plafonds ouverts Sol en béton poli
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entrée par ascenseur à deux portes et entrée dans le hall
- Vues sur le centre-ville
Mobilier Inclus !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Très bien, une suite de spécifications de 2e génération (le locataire n'y a occupé que 2 ans).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Suite prête à emménager.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
Hall d’entrée, bureau 125 | 75 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 16 621 € /an 1 385 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
3e étage, bureau 310 | 249 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 55 157 € /an 4 596 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau 320 | 264 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 58 556 € /an 4 880 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau 340 | 301 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 66 733 € /an 5 561 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
3e étage, bureau 350 | 1 031 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 228 580 € /an 19 048 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage, bureau 450 | 1 021 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 226 459 € /an 18 872 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
5e étage, bureau 525 | 816 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 180 920 € /an 15 077 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage, bureau 530 | 336 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 74 580 € /an 6 215 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
5e étage, bureau 535 | 246 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 54 581 € /an 4 548 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
6e étage, bureau 600 | 2 606 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 577 711 € /an 48 143 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage, bureau 700 | 1 117 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 247 570 € /an 20 631 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
8e étage, bureau 830 | 398 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 88 256 € /an 7 355 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
8e étage, bureau 875 | 344 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 76 269 € /an 6 356 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
9e étage, bureau 900 | 2 640 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 585 270 € /an 48 773 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
10e étage, bureau 1000 | 2 561 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 567 701 € /an 47 308 € /mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
11e étage, bureau 1100 | 2 561 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 567 701 € /an 47 308 € /mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
12e étage, bureau 1200 | 2 561 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 567 701 € /an 47 308 € /mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
14e étage, bureau 1400 | 2 561 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 567 701 € /an 47 308 € /mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
Hall d’entrée, bureau 125
Surface |
75 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 16 621 € /an 1 385 € /mois |
Type de bien |
Local commercial |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 310
Surface |
249 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 55 157 € /an 4 596 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 320
Surface |
264 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 58 556 € /an 4 880 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 340
Surface |
301 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 66 733 € /an 5 561 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/09/2025 |
3e étage, bureau 350
Surface |
1 031 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 228 580 € /an 19 048 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 450
Surface |
1 021 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 226 459 € /an 18 872 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 525
Surface |
816 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 180 920 € /an 15 077 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 530
Surface |
336 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 74 580 € /an 6 215 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 535
Surface |
246 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 54 581 € /an 4 548 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 600
Surface |
2 606 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 577 711 € /an 48 143 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, bureau 700
Surface |
1 117 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 247 570 € /an 20 631 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 830
Surface |
398 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 88 256 € /an 7 355 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 875
Surface |
344 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 76 269 € /an 6 356 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, bureau 900
Surface |
2 640 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 585 270 € /an 48 773 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
10e étage, bureau 1000
Surface |
2 561 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 567 701 € /an 47 308 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
31/07/2026 |
11e étage, bureau 1100
Surface |
2 561 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 567 701 € /an 47 308 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
31/07/2026 |
12e étage, bureau 1200
Surface |
2 561 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 567 701 € /an 47 308 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
31/07/2026 |
14e étage, bureau 1400
Surface |
2 561 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 567 701 € /an 47 308 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
31/07/2026 |
Hall d’entrée, bureau 125
Surface | 75 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Local commercial |
État | - |
Disponible | Maintenant |
L'espace est adapté uniquement à une utilisation commerciale de type restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
3e étage, bureau 310
Surface | 249 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Suite aménagée de 2e génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 320
Surface | 264 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 340
Surface | 301 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 350
Surface | 1 031 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Entrée de hall d'ascenseur à double porte Vues sur Midtown Vastes impostes vitrées Plafonds ouverts Sol en béton poli
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Vues sur le centre-ville
- Entrée par ascenseur à deux portes et entrée dans le hall
4e étage, bureau 450
Surface | 1 021 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Mobilier Inclus !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5e étage, bureau 525
Surface | 816 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5e étage, bureau 530
Surface | 336 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Très bien, une suite de spécifications de 2e génération (le locataire n'y a occupé que 2 ans).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 535
Surface | 246 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6e étage, bureau 600
Surface | 2 606 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
7e étage, bureau 700
Surface | 1 117 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8e étage, bureau 830
Surface | 398 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8e étage, bureau 875
Surface | 344 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Suite prête à emménager.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
9e étage, bureau 900
Surface | 2 640 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10e étage, bureau 1000
Surface | 2 561 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 31/07/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11e étage, bureau 1100
Surface | 2 561 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 31/07/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12e étage, bureau 1200
Surface | 2 561 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 31/07/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14e étage, bureau 1400
Surface | 2 561 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 221,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 31/07/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Bienvenue au 55 Allen Plaza, où les affaires rencontrent le luxe. Situé entre le centre-ville et le centre-ville d'Atlanta, cet immeuble de bureaux de premier ordre offre un accès inégalé au rythme animé de la ville. Bénéficiant d'équipements exceptionnels, notamment des installations de conférence ultramodernes et un centre de remise en forme, ainsi que de suites spéciales prêtes à emménager conçues pour l'efficacité et le confort, le 55 Allen Plaza est la destination idéale pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de classe A et d'une riche expérience de travail. ÉQUIPEMENTS DU BÂTIMENT • Centre de conférence ultramoderne • Centre de remise en forme axé sur le bien-être • Salon écologique spacieux pour locataires • Café servant le déjeuner • Suites de spécifications prêtes à emménager • Initiatives écologiques complètes • Accessibilité fluide • Micromarché Grab and Go • Des équipements dynamiques accessibles à pied
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié LEED – Platine
- Certifié Energy Star
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

Allen Plaza - 55 Allen Plaza | 55 Ivan Allen Blvd NW
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