The Nexus | 55 Mauretania W rd
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The Nexus 55 Mauretania W rd Immeuble residentiel 80 lots À vendre Lethbridge, AB T1J 4A3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: In West Lethbridge, close to key amenities, ensuring strong demand and growth potential.
- 800+ Units: A total of 800+ units across 20 buildings, providing significant scale and growth potential.
- Modern Design & Amenities: Energy-efficient, mid-rise apartments with premium features for high occupancy.
- Phased Investment: Flexible options to invest in one phase or the entire development, with immediate and long-term returns.
- High Return Potential: Positioned for rent growth and attractive ROI.
- Experienced Team: Backed by a proven team with a successful track record in multifamily projects.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing The Nexus, an 80-unit multifamily complex and the first phase of a landmark $200M development in Lethbridge, Alberta. Strategically located just 200 meters from the Lethbridge Public Library, two high schools, commercial amenities and the Leisure Centre, The Nexus offers exceptional walkability and tenant convenience—factors that drive strong occupancy and long-term value.
Situated in the heart of West Lethbridge, one of the city's fastest-growing areas, The Nexus is designed to meet the increasing demand for modern, well-appointed rental housing. With contemporary mid-rise architecture and premium amenities, this phase offers both immediate returns and long-term growth potential for investors.
The full development will be delivered in phases, ultimately spanning 20 buildings and 800 units. Investors have the opportunity to secure a stake in The Nexus now—with the flexibility to expand involvement in future phases. This is your chance to enter early into a transformative project in one of Alberta’s most promising rental markets.
Situated in the heart of West Lethbridge, one of the city's fastest-growing areas, The Nexus is designed to meet the increasing demand for modern, well-appointed rental housing. With contemporary mid-rise architecture and premium amenities, this phase offers both immediate returns and long-term growth potential for investors.
The full development will be delivered in phases, ultimately spanning 20 buildings and 800 units. Investors have the opportunity to secure a stake in The Nexus now—with the flexibility to expand involvement in future phases. This is your chance to enter early into a transformative project in one of Alberta’s most promising rental markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,86 ha |
| Nb de lots | 80 | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 8 361 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | High Density Residential |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 80 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,86 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 8 361 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Zonage | High Density Residential |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Lots meublés disponibles
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 40 | 994,84 € | - |
| 3+2.5 | 24 | 1 218 € | - |
| 4+2.5 | 16 | 1 420 € | - |
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Cedar Ridge Quality Homes
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