55 N El Camino Real
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55 N El Camino Real Immeuble residentiel 18 lots 6 328 956 € (351 609 €/Lot) Taux de capitalisation 3,19 % San Mateo, CA 94401
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Je viens de réduire 400 000$. Cet immeuble de 18 appartements de 4 étages appartient à la même famille depuis 49 ans. Le bâtiment comprend 15 unités d'une chambre et 3 unités de deux chambres et 2 salles de bain. Le bâtiment comprend également une petite piscine, une terrasse, un parking souterrain, un ascenseur, un espace de rangement supplémentaire et un vide-ordures. L'un des meilleurs emplacements de Burlingame, à quelques pas des boutiques et des restaurants de Burlingame Avenue.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
- Operating and Financials
- Title and Insurance
- Investigations
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
360 816 €
|
158,59 €
|
| Autres revenus |
3 850 €
|
1,69 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
364 665 €
|
160,29 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
151 673 €
|
66,67 €
|
| Résultat net d’exploitation |
212 992 €
|
93,62 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 360 816 € |
| Annuel par m² | 158,59 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 850 € |
| Annuel par m² | 1,69 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 364 665 € |
| Annuel par m² | 160,29 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 151 673 € |
| Annuel par m² | 66,67 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 212 992 € |
| Annuel par m² | 93,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 328 956 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 351 609 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 3,19 % | Surface de l’immeuble | 2 275 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.32 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 18 | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 6 328 956 € |
| Prix par lot | 351 609 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,19 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.32 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 275 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | - |
| 2+2 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 028-302-010 | Évaluation des aménagements | 712 036 € |
| Évaluation du terrain | 177 989 € | Évaluation totale | 890 025 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
028-302-010
Évaluation du terrain
177 989 €
Évaluation des aménagements
712 036 €
Évaluation totale
890 025 €
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