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Rockefeller Group Logistics Park 55 Paradise Ln Industriel/Logistique 4 933 – 16 037 m² Immeuble 4 étoiles À louer Bay Shore, NY 11706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 55 Paradise Lane est un centre de distribution de Long Island récemment construit d'une superficie de 172 622 pieds carrés et faisant partie d'un parc industriel de trois bâtiments.
- Idéalement situé à 2,5 km du LIRR, à 2,9 km de la Southern State Parkway et à moins de 8 km de l'I-495 et de la Northern State Parkway.
- Solutions de distribution aérienne et maritime pratiques, notamment les aéroports international JFK et LaGuardia et le terminal maritime de Port Newark-Elizabeth.
- Obtenez une place dans une toute nouvelle installation au sein d'un sous-marché en pleine expansion de Long Island, conçu pour répondre à la demande d'une population croissante.
- Répondez à tous les besoins de distribution avec 40 quais, 2 entrées, un espacement entre les colonnes de 47,5 pieds sur 54 pieds, des hauteurs libres sous plafond de 36 pieds et 40 places de stationnement pour caravanes.
- Bénéficiez du soutien commercial d'une main-d'œuvre hautement qualifiée de plus de 56 400 employés d'entrepôt qui vivent dans un rayon de 16 km autour de la propriété.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available immediately. Property features 40 loading docks and 2 drive-ins. Highly connected to major highways and methods of freight distribution.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 40 Quais de chargement
- Potentiel de 7,5 acres pour l'entreposage extérieur
- Comprend 680 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Divisions disponibles
- Très connecté aux principales autoroutes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 933 – 16 037 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 933 – 16 037 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 933 – 16 037 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available immediately. Property features 40 loading docks and 2 drive-ins. Highly connected to major highways and methods of freight distribution.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 680 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 40 Quais de chargement
- Divisions disponibles
- Potentiel de 7,5 acres pour l'entreposage extérieur
- Très connecté aux principales autoroutes
APERÇU DU BIEN
Le 55 Paradise Lane est l'une des trois installations de distribution ultramodernes du parc logistique du Rockefeller Group à Bayshore, dans l'État de New York. Le groupe Rockefeller reconnaît depuis longtemps que Long Island est un marché important pour le développement industriel. Les sites du dernier kilomètre étant de plus en plus demandés, cette toute nouvelle installation fournit à la région un espace de distribution et industriel de classe A alors que le marché continue de se développer et d'évoluer. D'une superficie de 172 622 pieds carrés, la construction du 55 Paradise Lane a récemment été achevée. Le centre de distribution comprend des hauteurs de plafond libres de 36 pieds, un espacement entre les colonnes de 47,5 pieds sur 54 pieds, 40 portes à hauteur de quai, deux entrées, 270 places de stationnement standard pour véhicules et 40 places de stationnement pour caravanes. De plus, 7 317 pieds carrés d'espace de bureau en mezzanine sont inclus. Le 55 Paradise Lane offre un accès pratique aux autoroutes et aux méthodes de distribution de marchandises. L'établissement se trouve à 2,9 km de la Southern State Parkway, à 6 km de la Long Island Expressway/Interstate 495 et à 6,2 km de la Northern State Parkway. Pour une distribution efficace du fret, rejoignez la gare de Deer Park de Long Island Rail Road à 2,5 km, l'aéroport international John F. Kennedy à 6,2 km, l'aéroport LaGuardia à 62 km et le terminal maritime de Port Newark-Elizabeth à 95 km.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER HAUPPAUGE
Centrally located on Long Island, Hauppauge has one of the largest clusters of industrial inventory found in Nassau or Suffolk counties. The area is home to Hauppauge Industrial Park, which hosts about 1,000 companies and employs roughly 55,000 people. Altogether, the local industrial market totals close to 28 million square feet of inventory, most of which is found in warehouse and distribution properties.
Hauppauge is well served by transportation options, including several major routes and highways. The Long Island Expressway and Veterans' Memorial Highway run east-west through the region, while NY-11 moves traffic from north to south. The Ronkonkoma branch of the LIRR also runs through the Hauppauge area, with nearby stops including Brentwood, Central Islip, and Ronkonkoma. Properties here offer quick access to the roughly 8 million Long Island residents, who can reach Manhattan in about an hour.
Hauppauge is home to a diverse array of tenants, representing several industries. Several businesses are headquartered nearby, including Duro Dyne, Bearings Limited, and LNK International. Other companies with large operations in the area include Sysco, Raymour & Flanigan Furniture, and Lidl.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Frank Frizalone, Executive Managing Director
M. Frizalone possède plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, avec une spécialisation dans les domaines de la représentation des propriétaires, de l'analyse des propriétés les plus rentables, de la sélection du site, de la représentation des locataires et des acheteurs, de l'examen, de l'analyse et de la négociation des contrats de location/contrat, et est un spécialiste des solutions de chaîne d'approvisionnement.
Nicholas Gallipoli, Managing Director
Les récentes transactions régionales et nationales incluent :
La cession d'une installation industrielle de 109 000 pieds carrés (6,5 millions de dollars)
Divers baux fonciers commerciaux à long terme - Hess Corp
Autopart International - (3) installations de distribution totalisant 45 000 pieds carrés
Installation de distribution de Pilkington en Amérique du Nord (13 000 pieds carrés).
Nick est activement impliqué dans les associations suivantes : Advanced Cancer Research Foundation, le comité de collecte de fonds de l'American Heart Association et la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS).
Thomas DeLuca, Managing Director
Les responsabilités de Thomas comprennent la gestion et la souscription d'immeubles de placement, le conseil aux propriétaires et aux locataires, le développement foncier ainsi que l'acquisition et la cession d'installations industrielles.
Thomas est membre de la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS).
John Giannuzzi, Director
Avant de rejoindre Cushman and Wakefield, John a travaillé en tant que spécialiste du financement junior pour Money Works Direct, où il a aidé des spécialistes du financement chevronnés à ouvrir de nouveaux comptes clients, s'est entretenu avec des propriétaires de petites entreprises ayant besoin de fonds de roulement et leur a présenté plusieurs options financières lors de l'analyse initiale. John a analysé avec succès les relevés bancaires des entreprises et a effectué une analyse des flux de trésorerie pour le service de leur dette.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ROCKEFELLER GROUP
CONTACTS
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Frank Frizalone -
Nicholas Gallipoli -
Thomas DeLuca -
John Giannuzzi -
Austin Fitzpatrick -
David Frattaroli -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Rockefeller Group Logistics Park | 55 Paradise Ln
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