55 Sunshine Ave
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55 Sunshine Ave Immeuble residentiel 6 lots 3 077 550 € (512 925 €/Lot) Taux de capitalisation 4,31 % Sausalito, CA 94965
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hilltop with San Francisco and Bay views
- Spacious Units with excellent light, views, closets
- Walkable neighborhood near downtown Sausalito and ferry landing
- Hardwood floors, updated kitchens and baths
- Significant rental upside
- Near Marin Headlands for biking and hiking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bay views from this tastefully remodeled 6 unit Victorian in the Banana Belt! Spacious units include 1 studio, 2 one bedrooms, 2 2 bedrooms and a two story 2 bedroom, 2.5 bath apartment. There are five fire places, updated kitchen and baths, hardwood floors and high ceilings and Bay views in many units. Totally unique property with vintage charm in best weather area of Sausalito! Walk everywhere! Five minute drive to the Golden Gate Bridge and near Marin Headlands for biking and hiking! Great income now and upside in rents!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 077 550 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 512 925 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 4,31 % | Surface de l’immeuble | 429 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.75 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 3 077 550 € |
| Prix par lot | 512 925 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,31 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.75 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 429 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1898 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cheminée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Immeuble d’époque
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 39 |
| 1+1 | 2 | - | 60 |
| 2+2 | 2 | - | 79 |
| 2+2.5 | 1 | - | 111 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 065-201-14 | Évaluation des aménagements | 789 064 € |
| Évaluation du terrain | 740 555 € | Évaluation totale | 1 529 620 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
065-201-14
Évaluation du terrain
740 555 €
Évaluation des aménagements
789 064 €
Évaluation totale
1 529 620 €
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