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1895 Federal Building 55 W Philadelphia St Local commercial 369 – 1 702 m² À louer York, PA 17401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment historique unique en son genre situé à l'angle nord-est de W. Philadelphia Street et N. Beaver Street.
- Idéal pour un restaurant/bar, une salle de musique/de divertissement, une discothèque, un espace événementiel, une brasserie/distillerie ou pour tout autre type d'assemblage (voir rendus/plans).
- Comprend également une cour fermée, des tourelles, des vitraux, un toit en ardoise et un grand escalier en colimaçon ancrant le coin le plus visible du bâtiment
- SOUS UN NOUVEAU PROPRIÉTAIRE !
- Comprend de grands espaces ouverts avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres, du parquet et des moulures décoratives, ainsi qu'un sous-sol complet utilisable.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 812 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 521 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 369 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This one-of-a-kind historic landmark building was originally constructed as York’s post office in 1859, and later became a Masonic Lodge and the Medieval stone façade on N. Beaver Street was added which is now home to the gymnasium. It is now positioned for redevelopment, offering the ability to breath new life into the building’s ornate architecture, such as the exterior turrets, stained glass, slate roof, and grand spiral staircase anchoring the building’s most visible corner. It’s pinnacle location at the northeast corner of W. Philadelphia Street and N. Beaver Street anchors the epicenter of York City’s retail district, making it a prime opportunity for adaptive reuse to a multitude of high-traffic uses, including restaurant/bar, music/ entertainment venue, nightclub, event space, brewery/distillery, or other assembly type uses. The interior of the building features large, open spaces with high ceilings, large windows, wood floors, and decorative molding. There is also a full basement with useable ceiling heights, as well as an exterior gated courtyard.
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
2e étage
This one-of-a-kind historic landmark building was originally constructed as York’s post office in 1859, and later became a Masonic Lodge and the Medieval stone façade on N. Beaver Street was added which is now home to the gymnasium. It is now positioned for redevelopment, offering the ability to breath new life into the building’s ornate architecture, such as the exterior turrets, stained glass, slate roof, and grand spiral staircase anchoring the building’s most visible corner. It’s pinnacle location at the northeast corner of W. Philadelphia Street and N. Beaver Street anchors the epicenter of York City’s retail district, making it a prime opportunity for adaptive reuse to a multitude of high-traffic uses, including restaurant/bar, music/ entertainment venue, nightclub, event space, brewery/distillery, or other assembly type uses. The interior of the building features large, open spaces with high ceilings, large windows, wood floors, and decorative molding. There is also a full basement with useable ceiling heights, as well as an exterior gated courtyard.
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
3e étage
This one-of-a-kind historic landmark building was originally constructed as York’s post office in 1859, and later became a Masonic Lodge and the Medieval stone façade on N. Beaver Street was added which is now home to the gymnasium. It is now positioned for redevelopment, offering the ability to breath new life into the building’s ornate architecture, such as the exterior turrets, stained glass, slate roof, and grand spiral staircase anchoring the building’s most visible corner. It’s pinnacle location at the northeast corner of W. Philadelphia Street and N. Beaver Street anchors the epicenter of York City’s retail district, making it a prime opportunity for adaptive reuse to a multitude of high-traffic uses, including restaurant/bar, music/ entertainment venue, nightclub, event space, brewery/distillery, or other assembly type uses. The interior of the building features large, open spaces with high ceilings, large windows, wood floors, and decorative molding. There is also a full basement with useable ceiling heights, as well as an exterior gated courtyard.
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 702 m² | Surface commerciale utile | 2 514 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1895 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 702 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 514 m² |
| Année de construction | 1895 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment historique unique en son genre, le bâtiment fédéral, a été construit à l'origine pour servir de bureau de poste de York en 1895, puis est devenu une loge maçonnique. La façade en pierre médiévale de la rue N. Beaver a été ajoutée, qui abrite aujourd'hui le gymnase. Il est maintenant positionné pour être réaménagé, offrant la possibilité de donner une nouvelle vie à l'architecture ornée du bâtiment, comme les tourelles extérieures, les vitraux, le toit en ardoise et le grand escalier en colimaçon ancrant le coin le plus visible du bâtiment. Son emplacement idéal à l'angle nord-est de la rue W. Philadelphia et de la rue N. Beaver constitue l'épicentre du quartier commercial de York, ce qui en fait une opportunité idéale pour une réutilisation adaptative à une multitude d'utilisations très fréquentées, notamment les restaurants et bars, les lieux de musique/de divertissement, les discothèques, les espaces événementiels, les brasseries/distilleries ou d'autres utilisations de type assemblage. La possibilité d'ajouter une licence d'alcool entraîne des frais supplémentaires. L'intérieur du bâtiment comprend de grands espaces ouverts avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres, des planchers en bois et des moulures décoratives. Il y a également un sous-sol complet avec des hauteurs de plafond utilisables, ainsi qu'une cour extérieure fermée.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1895 Federal Building | 55 W Philadelphia St
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