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550-560 Sutter St
428 – 1 506 m² À louer San Francisco, CA 94102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vues du dernier étage
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail/Office | 621 m² | Négociable | 376,82 € /m²/an 31,40 € /m²/mois 234 095 € /an 19 508 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Retail/Office
Le 556 - 560 Sutter Street offre la possibilité de louer un bureau à étage complet dans l'un des quartiers les plus luxueux et les plus fréquentés de San Francisco. Construit en 1909 et récemment rénové, l'établissement présente une atmosphère élégante en brique et en bois avec de hauts plafonds, des espaces de travail ouverts, des salles de réunion périmétriques et un ensoleillement abondant sur trois côtés. Tous les bureaux disposent d'un accès par ascenseur, d'une vue, d'une kitchenette rénovée et de grandes fenêtres. La propriété a été occupée par le passé par Go Daddy, Razer, Brit + Co, le Red Door Spa d'Elizabeth Arden ainsi que par Vickery, Atkins & Torrey, qui ont conçu les intérieurs de certains des manoirs, clubs et universités les plus renommés de San Francisco au début du XXe siècle. Excellente opportunité de louer un bel espace de bureaux ou une usine au centre-ville votre siège social dans l'un des quartiers les plus extravagants de San Francisco. CARACTÉRISTIQUES : • Situé au cœur de Union Square à San Francisco • Entouré de nombreuses boutiques, restaurants et cafés • Plans d'étage flexibles allant de 4 611 pieds carrés à 16 214 pieds carrés • Conception en brique et en bois avec des améliorations modernes • Excellente fluidité du bâtiment avec de larges escaliers et un accès par ascenseur • Kitchenettes à tous les étages supérieurs • Grands espaces de travail ouverts entourés de bureaux périphériques et de salles de réunion • Partiellement meublé • Ensoleillement abondant • Juste à côté du garage Sutter/Stockton • À proximité de MUNI, BART et des téléphériques de San Francisco
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 54 Personnes
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail/Office | 621 m² | Négociable | 376,82 € /m²/an 31,40 € /m²/mois 234 095 € /an 19 508 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 300 | 457 m² | Négociable | 376,82 € /m²/an 31,40 € /m²/mois 172 097 € /an 14 341 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 400 | 428 m² | Négociable | 376,82 € /m²/an 31,40 € /m²/mois 161 420 € /an 13 452 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Retail/Office
Le 556 - 560 Sutter Street offre la possibilité de louer un bureau à étage complet dans l'un des quartiers les plus luxueux et les plus fréquentés de San Francisco. Construit en 1909 et récemment rénové, l'établissement présente une atmosphère élégante en brique et en bois avec de hauts plafonds, des espaces de travail ouverts, des salles de réunion périmétriques et un ensoleillement abondant sur trois côtés. Tous les bureaux disposent d'un accès par ascenseur, d'une vue, d'une kitchenette rénovée et de grandes fenêtres. La propriété a été occupée par le passé par Go Daddy, Razer, Brit + Co, le Red Door Spa d'Elizabeth Arden ainsi que par Vickery, Atkins & Torrey, qui ont conçu les intérieurs de certains des manoirs, clubs et universités les plus renommés de San Francisco au début du XXe siècle. Excellente opportunité de louer un bel espace de bureaux ou une usine au centre-ville votre siège social dans l'un des quartiers les plus extravagants de San Francisco. CARACTÉRISTIQUES : • Situé au cœur de Union Square à San Francisco • Entouré de nombreuses boutiques, restaurants et cafés • Plans d'étage flexibles allant de 4 611 pieds carrés à 16 214 pieds carrés • Conception en brique et en bois avec des améliorations modernes • Excellente fluidité du bâtiment avec de larges escaliers et un accès par ascenseur • Kitchenettes à tous les étages supérieurs • Grands espaces de travail ouverts entourés de bureaux périphériques et de salles de réunion • Partiellement meublé • Ensoleillement abondant • Juste à côté du garage Sutter/Stockton • À proximité de MUNI, BART et des téléphériques de San Francisco
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 54 Personnes
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
3e étage, bureau 300
Le 556 - 560 Sutter Street offre la possibilité de louer un bureau à étage complet dans l'un des quartiers les plus luxueux et les plus fréquentés de San Francisco. Construit en 1909 et récemment rénové, l'établissement présente une atmosphère élégante en brique et en bois avec de hauts plafonds, des espaces de travail ouverts, des salles de réunion périmétriques et un ensoleillement abondant sur trois côtés. Tous les bureaux disposent d'un accès par ascenseur, d'une vue, d'une kitchenette rénovée et de grandes fenêtres. La propriété a été occupée par le passé par Go Daddy, Razer, Brit + Co, le Red Door Spa d'Elizabeth Arden ainsi que par Vickery, Atkins & Torrey, qui ont conçu les intérieurs de certains des manoirs, clubs et universités les plus renommés de San Francisco au début du XXe siècle. Excellente opportunité de louer un bel espace de bureaux ou une usine au centre-ville votre siège social dans l'un des quartiers les plus extravagants de San Francisco. CARACTÉRISTIQUES : • Situé au cœur de Union Square à San Francisco • Entouré de nombreuses boutiques, restaurants et cafés • Plans d'étage flexibles allant de 4 611 pieds carrés à 16 214 pieds carrés • Conception en brique et en bois avec des améliorations modernes • Excellente fluidité du bâtiment avec de larges escaliers et un accès par ascenseur • Kitchenettes à tous les étages supérieurs • Grands espaces de travail ouverts entourés de bureaux périphériques et de salles de réunion • Partiellement meublé • Ensoleillement abondant • Juste à côté du garage Sutter/Stockton • À proximité de MUNI, BART et des téléphériques de San Francisco
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Lumière naturelle
4e étage, bureau 400
Le 556 - 560 Sutter Street offre la possibilité de louer un bureau à étage complet dans l'un des quartiers les plus luxueux et les plus fréquentés de San Francisco. Construit en 1909 et récemment rénové, l'établissement présente une atmosphère élégante en brique et en bois avec de hauts plafonds, des espaces de travail ouverts, des salles de réunion périmétriques et un ensoleillement abondant sur trois côtés. Tous les bureaux disposent d'un accès par ascenseur, d'une vue, d'une kitchenette rénovée et de grandes fenêtres. La propriété a été occupée par le passé par Go Daddy, Razer, Brit + Co, le Red Door Spa d'Elizabeth Arden ainsi que par Vickery, Atkins & Torrey, qui ont conçu les intérieurs de certains des manoirs, clubs et universités les plus renommés de San Francisco au début du XXe siècle. Excellente opportunité de louer un bel espace de bureaux ou une usine au centre-ville votre siège social dans l'un des quartiers les plus extravagants de San Francisco. CARACTÉRISTIQUES : • Situé au cœur de Union Square à San Francisco • Entouré de nombreuses boutiques, restaurants et cafés • Plans d'étage flexibles allant de 4 611 pieds carrés à 16 214 pieds carrés • Conception en brique et en bois avec des améliorations modernes • Excellente fluidité du bâtiment avec de larges escaliers et un accès par ascenseur • Kitchenettes à tous les étages supérieurs • Grands espaces de travail ouverts entourés de bureaux périphériques et de salles de réunion • Partiellement meublé • Ensoleillement abondant • Juste à côté du garage Sutter/Stockton • À proximité de MUNI, BART et des téléphériques de San Francisco
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 550-560 SUTTER ST , SAN FRANCISCO, CA 94102
| Espace total disponible | 1 506 m² | Surface commerciale utile | 2 514 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1909/1997 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 506 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 514 m² |
| Année de construction/rénovation | 1909/1997 |
À PROPOS DU BIEN
Le 556 - 560 Sutter Street offre la possibilité de louer un bureau à étage complet dans l'un des quartiers les plus luxueux et les plus fréquentés de San Francisco. Construit en 1909 et récemment rénové, l'établissement présente une atmosphère élégante en brique et en bois avec de hauts plafonds, des espaces de travail ouverts, des salles de réunion périmétriques et un ensoleillement abondant sur trois côtés. Tous les bureaux disposent d'un accès par ascenseur, d'une vue, d'une kitchenette rénovée et de grandes fenêtres. La propriété a été occupée par le passé par Go Daddy, Razer, Brit + Co, le Red Door Spa d'Elizabeth Arden ainsi que par Vickery, Atkins & Torrey, qui ont conçu les intérieurs de certains des manoirs, clubs et universités les plus renommés de San Francisco au début du XXe siècle. Excellente opportunité de louer un bel espace de bureaux ou une usine au centre-ville votre siège social dans l'un des quartiers les plus extravagants de San Francisco. CARACTÉRISTIQUES : • Situé au cœur de Union Square à San Francisco • Entouré de nombreuses boutiques, restaurants et cafés • Plans d'étage flexibles allant de 4 611 pieds carrés à 16 214 pieds carrés • Conception en brique et en bois avec des améliorations modernes • Excellente fluidité du bâtiment avec de larges escaliers et un accès par ascenseur • Kitchenettes à tous les étages supérieurs • Grands espaces de travail ouverts entourés de bureaux périphériques et de salles de réunion • Partiellement meublé • Ensoleillement abondant • Juste à côté du garage Sutter/Stockton • À proximité de MUNI, BART et des téléphériques de San Francisco
- Ligne d’autobus
- Cour
- Mezzanine
- Climatisation
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550-560 Sutter St
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