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Burleson Plaza 550-682 SW Wilshire Blvd
Local commercial 167 m² À louer Burleson, TX 76028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès, visibilité et gestion pratique exceptionnels. Grand parking et beaucoup de circulation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 652 | 167 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 168,18 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 28 124 € /an 2 344 € /mois | Triple net (NNN) |
648-676 SW Wilshire Blvd - 1er étage – Bureau 652
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 358
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 358 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 550-682 SW WILSHIRE BLVD , BURLESON, TX 76028
| Espace total disponible | 167 m² | Façade | 367,59 m le SW Wilshire Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 420 m² |
| Stationnement | 882 Espaces | Surface totale du terrain | 13,96 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 882 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 367,59 m le SW Wilshire Blvd |
| Surface commerciale utile | 20 420 m² |
| Surface totale du terrain | 13,96 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Centre bien ancré avec un accès et une visibilité excellents. Rejoignez Planet Fitness, Hobby Lobby, Big Lots, State Farm, Jimmy John's, KFC, Pinnacle Bank, Cricket Wireless, H&R Block, Southern Maid Donuts, Crystal Dental, Marco's Pizza, Dollar General, Dollar Tree, Livingston Hearing Aids, AFK Martial Arts, Driving School, Salon, Tarpley Music, Famous Nails, Yong's Tailor, Advanced America, BTX Bottle Shoppe, Lizzi's Lunchbox et Watermill Express.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Burleson Plaza | 550-682 SW Wilshire Blvd
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