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Pinnacle Town Center 550 E Thornton Pky Local commercial 273 – 2 821 m² À louer Thornton, CO 80229

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Pinnacle Town Center est un centre à usage mixte appartenant au même propriétaire depuis 30 ans avec un nouveau toit, un parking, un aménagement paysager et un éclairage LED extérieur.
  • Rejoignez un nouveau présentateur de Gold's Gym, le studio de design Toll Brothers, la salle d'escalade The Spot, la clinique Bright Eyes Vision, Concentra Urgent Care, et bien plus encore.
  • Une signalisation bien visible est disponible avec une exposition à deux virages difficiles, ce qui permet d'obtenir un trafic combiné de plus de 90 000 véhicules par jour.
  • Un espace d'ancrage de 25 672 pieds carrés est disponible, idéal pour les salles d'exposition dotées de trois quais de chargement, d'une lumière naturelle abondante, de plafonds de 16 pieds et d'un espacement entre les colonnes de 30 pieds.
  • Stratégiquement situé à proximité de l'Interstate 25, à 16 km du quartier central des affaires de Denver, à 16 km d'Aurora, à 29 km de DIA et à 37 km de Boulder.
  • Un terrain de 1 acre est disponible le long de Washington Street pour une possibilité de construction sur mesure jusqu'à 40 000 pieds carrés.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 210
  • 2 548 m²
  • 4,88 m
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
550 E Thornton Pky - 1er étage – Bureau 210
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Prime identity location facing Thornton Pkwy. This space was formerly a Hobby Lobby with a wide open warehouse/sales area, 16-foot clear ceilings, 100% temp controlled, dock-high loading, excellent identity, and storefront presence. Ideal for tech, retail, flex, and service uses.

  • Espace en extrémité très recherché
  • 3 Quais de chargement
  • Plafonds finis: 4,88 m
  • Fantastique espace flexible ou commercial
  • Espacement des colonnes de 30 pieds
  • Hauteur de plafond de 16 pieds
  • Nouveau terrain de stationnement et nouvelles bandes
  • Taux de stationnement élevé (4 places/1 000 pieds carrés)
  • 1er étage, bureau 224
  • 273 m²
  • -
  • 3-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
550 E Thornton Pky - 1er étage – Bureau 224
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Great Retail/office location with Excellent views to the South and great visibility from Thronton Parkway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 210 2 548 m² 4,88 m Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 224 273 m² - 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)

550 E Thornton Pky - 1er étage – Bureau 210

Surface
2 548 m²
Plafond
4,88 m
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Prime identity location facing Thornton Pkwy. This space was formerly a Hobby Lobby with a wide open warehouse/sales area, 16-foot clear ceilings, 100% temp controlled, dock-high loading, excellent identity, and storefront presence. Ideal for tech, retail, flex, and service uses.

  • Espace en extrémité très recherché
  • 3 Quais de chargement
  • Plafonds finis: 4,88 m
  • Fantastique espace flexible ou commercial
  • Espacement des colonnes de 30 pieds
  • Hauteur de plafond de 16 pieds
  • Nouveau terrain de stationnement et nouvelles bandes
  • Taux de stationnement élevé (4 places/1 000 pieds carrés)

550 E Thornton Pky - 1er étage – Bureau 224

Surface
273 m²
Plafond
-
Durée
3-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Great Retail/office location with Excellent views to the South and great visibility from Thronton Parkway.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

OCCUPANTS À PINNACLE TOWN CENTER

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • SURFACE
  • DATE DE DÉMÉNAGEMENT
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Gold's Gym
  • Services
  • 2 323 m²
  • -
  • -
  • -
  • Concentra
  • Santé
  • 929 m²
  • -
  • 841
  • National
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
841
National

Concentra est le plus grand fournisseur de services de santé au travail aux États-Unis, avec pour mission d'améliorer la santé de la main-d'œuvre américaine, un patient à la fois. Leurs collègues ainsi que les médecins et cliniciens affiliés contribuent à la prestation d'une gamme complète de services, y compris des services d'indemnisation des accidents du travail et d'autres soins directs à l'employeur, à de nombreux patients chaque jour depuis des centres médicaux et de nombreux établissements médicaux sur place. Concentra a été fondée en 1979 par des cliniciens, et l'accent mis sur les services de santé au travail continue d'être leur principale compétence à ce jour. Ils comprennent la nature complexe de la santé au travail et ont acquis une réputation d'excellence en travaillant en étroite collaboration avec leurs clients et partenaires commerciaux pour fournir un service et des soins exceptionnels.

  • Toll Brothers Design Studio
  • Amélioration du logement
  • 458 m²
  • 09/2017
  • 30
  • National
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
30
National

Faire en sorte que les maisons des gens soient vraiment uniques en leur genre commence dans un studio de design Toll Brothers. C'est là qu'ils pourront voir, toucher et sélectionner tous les éléments personnalisés de la maison des gens. Chez Toll Brothers, ils s'engagent à faire en sorte que leur maison reflète leur style personnel. Ils ont des consultants en design talentueux sur place dans leurs studios de design à travers le pays pour guider les gens tout au long du processus de sélection des moindres détails de leur nouvelle maison, pièce par pièce.

  • US Marine Corps Recruiting
  • Autres services
  • 299 m²
  • 09/2020
  • 1 155
  • National
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
1 155
National

Il ne s'agit pas d'une confrérie ou d'une sororité, mais d'un esprit de guerre. Les Marines représentent le visage de leur nation parce qu'ils viennent de toutes les régions de celle-ci, apportant des origines et des horizons différents à la lutte pour la défense du mode de vie américain. Animés par un désir inné de répondre à l'appel de leur nation, par un engagement inébranlable à en sortir victorieux et par un objectif collectif qui définit leur lien indéfectible, les Marines remportent les batailles devant eux grâce à un combat intérieur qui les traverse.

  • Thornton Youth Dentistry
  • Médecin/Dentiste
  • 232 m²
  • 07/2016
  • 2
  • Local
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
2
Local

Youth Dental & Vision met l'accent sur la création d'une équipe composée uniquement des professionnels les plus expérimentés du secteur. Il s'agit d'une équipe diversifiée qui se spécialise non seulement dans la prestation de soins médicaux, mais également dans le bon travail avec ses jeunes patients. Ils savent que les visites chez le dentiste ou l'ophtalmologiste peuvent être stressantes, c'est pourquoi ils ont créé un environnement détendu et sans stress pour que les patients puissent en profiter. Ils proposent Medicaid Dental, Medicaid Vision, CHP Dental et CHP Vision à leurs patients d'Aurora, au Colorado, et de Denver, au Colorado. Ils adapteront leur emploi du temps pour aider les patients à prendre le temps de se rendre chez le médecin. Leurs soins personnalisés sont parmi les meilleurs du secteur en termes de qualité et de compassion. Ils veulent donner à tous les enfants du Colorado l'accès aux soins dentaires et visuels dont ils ont besoin.

  • I Want More Comics
  • Livres
  • 186 m²
  • -
  • 1
  • Local
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
1
Local

C'est inscrit dans leur nom. Bandes dessinées. Et les gens les veulent. C'est pourquoi lorsque les internautes ont tapé « I Want More Comics » dans Google, ils se sont retrouvés ici. Les gens racontaient à la série de tubes qu'est Internet ce qu'ils voulaient, et BAM ! Il a été livré. Les clients peuvent se rendre dans leur magasin de Northglenn et se laisser tenter par leur vaste sélection de bandes dessinées. Ou parcourez leur boutique en ligne ou leur site eBay. Tout y est. Des bandes dessinées, des bandes dessinées et encore des bandes dessinées. Mais les bandes dessinées ne se limitent pas à des tomes en papier glacé qu'ils rangent dans du plastique, qu'ils tiennent uniquement par les bords, de peur que l'acide caustique sur le bout de leurs doigts saupoudrés de Dorito ne leur fasse perdre de la valeur. Ce sont aussi des livres. Jouets Chemises Affiches Et ils ont tout compris.

  • Lendmark Financial Services
  • Société de financement
  • 186 m²
  • -
  • 445
  • National
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
445
National

Lendmark Financial Services est une société de crédit à la consommation spécialisée dans la fourniture d'une variété de prêts personnels, de prêts automobiles et de services de financement des ventes aux détaillants. Depuis sa création en 1996, Lendmark a connu une croissance significative en poursuivant sa mission initiale qui consistait à répondre aux besoins de prêts personnels des clients qui ne peuvent pas être servis par les banques traditionnelles et leurs produits respectifs. Aujourd'hui, avec des centaines de succursales dans de nombreux États d'un océan à l'autre, Lendmark continue de se développer en tant qu'organisation de services financiers de choix pour ses clients et ses partenaires commerciaux de détail en fournissant des services de qualité supérieure, cohérents et fiables à chaque transaction.

  • Bright Eyes Vision Clinic
  • Médecin/Dentiste
  • 167 m²
  • 07/2004
  • 5
  • Local
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
5
Local

Donnez la priorité à la vision des patients lorsqu'ils se rendent à la clinique de vision Bright Eyes. Des examens complets aux tests de glaucome, ils proposent un certain nombre d'options à leurs patients. Profitez d'une vision claire du monde grâce à la collection de lunettes de leurs médecins et de leur personnel. Les patients trouvent de tout, des verres aux montures de marque, à un prix imbattable. Améliorez leur vision et leur apparence avec les lunettes de marque de la clinique Bright Eyes Vision de Thornton, dans le Colorado. Ils peuvent associer leurs montures à la tenue, à la personnalité et au style de vie des patients. Leur personnel accueillant fournit aide et soutien pour faire du choix des bonnes montures pour les patients une expérience agréable.

  • Chiropractic Plus
  • Médecin/Dentiste
  • 139 m²
  • 08/2010
  • 1
  • Local
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
1
Local

Les soins chiropratiques correcteurs les distinguent des autres praticiens de la chiropratique. Pour eux, le POURQUOI est bien plus important que la description des symptômes du patient. C'est leur travail de découvrir le mystérieux POURQUOI, et pas seulement de soulager leurs symptômes. Les patients reçoivent bien plus qu'un simple examen superficiel chez Chiropractic Plus. Leur équipe de chiropratique procédera à une évaluation et à une évaluation approfondies. Ils effectueront trois tests différents de la fonction nerveuse afin de déterminer si les patients présentent un désalignement provoquant des interférences.

  • Creekview Climbing, LLC
  • Fitness
  • -
  • 07/2020
  • 2
  • Local
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
2
Local

Mountain Strong Denver croit en l'importance de s'entraîner au gymnase pour atteindre ses objectifs extérieurs, en devenant plus fort qu'hier, en repoussant ses limites jusqu'à ce que votre réservoir soit vide. Ils vous détruisent pour vous renforcer. Cela vaut pour le débutant et l'athlète sponsorisé/professionnel. Ils pensent que la sueur et le dur labeur sont thérapeutiques et que rien ne vaut la peine d'être fait facilement. Voici Mountain Strong. Dans leurs camps d'escalade, ils apprennent à développer leur force et leur endurance sur le mur et en dehors, à prévenir les blessures, à faire des mouvements d'escalade et à renforcer leur force mentale ! Préparez-vous pour la prochaine saison de ski et de snowboard en vous entraînant spécifiquement pour améliorer votre équilibre et les autres mécanismes intégrés au sport ! Leurs cliniques de mobilité mettent en vedette des spécialistes qui viennent et enseignent des cliniques d'une heure sur la façon de prévenir les blessures en s'étirant, en se déployant et en utilisant différents accessoires !

  • Excite, Inc
  • Électronique grand public
  • -
  • 07/2020
  • 1
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION SURFACE DATE DE DÉMÉNAGEMENT US LOCALISATIONS COUVERTURE
Gold's Gym Services 2 323 m² - - -
Concentra Santé 929 m² - 841 National
Toll Brothers Design Studio Amélioration du logement 458 m² 09/2017 30 National
US Marine Corps Recruiting Autres services 299 m² 09/2020 1 155 National
Thornton Youth Dentistry Médecin/Dentiste 232 m² 07/2016 2 Local
I Want More Comics Livres 186 m² - 1 Local
Lendmark Financial Services Société de financement 186 m² - 445 National
Bright Eyes Vision Clinic Médecin/Dentiste 167 m² 07/2004 5 Local
Chiropractic Plus Médecin/Dentiste 139 m² 08/2010 1 Local
Creekview Climbing, LLC Fitness - 07/2020 2 Local
Excite, Inc Électronique grand public - 07/2020 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 2 821 m²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 1 300 Espaces
Magasins 2
Biens du centre 2
Façade Thornton Parkway
Surface commerciale utile 26 067 m²
Surface totale du terrain 7,71 ha
Année de construction 1982

À PROPOS DU BIEN

Profitez de l'exposition exceptionnelle du centre-ville de Pinnacle et rejoignez un mélange dynamique de locataires synergiques dans l'un des derniers espaces de cet important centre à usage mixte. Le centre-ville de Pinnacle est une destination unique qui offre une opportunité exceptionnelle pour un ancien espace à grande surface pouvant être intégré au centre puisque Gold's Gym a récemment loué une partie de la suite. L'espace vedette s'étend sur 25 672 pieds carrés et est équipé de trois quais de chargement, d'un espacement entre les colonnes de 30 pieds, d'une hauteur de plafond de 16 pieds et de beaucoup de lumière naturelle. Cet espace est bien placé pour une multitude d'utilisations. Le plan ouvert en fait une opportunité idéale pour une salle d'exposition de vente au détail, les entreprises d'entreposage léger peuvent utiliser les capacités de chargement et même les utilisateurs de bureau peuvent s'y installer avec des locaux négociables. Old Vine Property Group est propriétaire de la propriété depuis 30 ans, la maintenant en excellent état grâce à des améliorations constantes, comme la rénovation récente de la toiture et du parking. Old Vine Property Group possède également un site de 1 acre ouvert pour la construction d'un bâtiment sur mesure d'une superficie maximale de 40 000 pieds carrés sur place. La circulation des piétons et des véhicules est supérieure à la moyenne en raison de la liste éclectique de locataires du centre-ville de Pinnacle et de son emplacement exceptionnel avec une façade sur trois rues. Les locataires comprennent des personnes travaillant dans les domaines de l'éducation, de la médecine, de la finance, de la conception de maisons et des services, en plus du nouveau Gold's Gym et de deux gymnases spécialisés. Le centre-ville de Pinnacle occupe une position dominante qui occupe deux virages difficiles avec une exposition à Washington Street, Grant Street et Thornton Parkway. La signalisation des bâtiments est disponible, et il y a deux emplacements pour les panneaux de signalisation des monuments afin de tirer pleinement parti de cet immense trafic. Le centre-ville de Pinnacle est situé dans le corridor le plus fréquenté de la communauté de Thornton. Ce tronçon d'environ 5 miles le long de l'Interstate 25 abrite deux districts scolaires, le North Suburban Medical Center, l'hôpital Vibra de Denver, le Walmart Supercenter, le Sam's Club, des dizaines de restaurants, des milliers de résidences d'appartements et bien plus encore. L'accès direct à l'autoroute place les locataires à proximité de centres professionnels importants, et les locataires de grands bureaux peuvent fournir une clientèle cohérente, car BP, JPMorgan Chase, Lockheed Martin, Maxar, Bet365, Avaya et Prologis sont tous présents de manière significative à moins de 15 minutes en voiture.

  • Accès 24 h/24
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Balcon

BROCHURE MARKETING

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
16 633
161 822
326 293
485 867
2029 Population
17 235
167 531
337 599
500 038
Croissance démographique prévue 2024–2029
3,6 %
3,5 %
3,5 %
2,9 %
Âge médian
33,3
34,9
36,0
36,3
Diplôme universitaire et supérieur
16 %
19 %
25 %
23 %
Employés de jour
8 936
39 407
114 181
253 089
Total des entreprises
1 241
5 251
12 431
21 325
Revenu moy. du foyer
75 648 $
83 768 $
91 799 $
102 916 $
Revenu médian du foyer
63 928 $
68 421 $
75 150 $
84 007 $
Total des dépenses des consommateurs
171 M $
1,8 Md $
4 Md $
6,4 Md $
2024 foyers
5 827
57 322
117 725
181 099
Valeur moyenne du logement
403 888 $
370 232 $
437 110 $
484 915 $

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Starbucks Café USD 6 min. à pied
Taco John's - - 7 min. à pied
Wingstop - - 6 min. à pied
Mucho Bueno Mexican Restaurant Mexicain USD 8 min. à pied
Dickey's Barbecue Pit Américain - 8 min. à pied
Frank's Place Pizza USD 8 min. à pied
Chipotle - - 8 min. à pied
Culver's - - 11 min. à pied
Rico Pollo Mexicain USD 12 min. à pied
Neveria Juice Bar Cafe & Deli Café USD 16 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Sport Clips, Inc Coiffeur/Barbier/Spa 6 min. à pied
The UPS Store Services commerciaux/Photocopies/Poste 8 min. à pied
Sam's Club Club de grossistes 8 min. à pied
Safeway Supermarché 8 min. à pied
Academy Bank Banque 15 min. à pied
Dollar Tree Magasin à prix unique/Friperie 14 min. à pied

HÔTELS

HomeTowne Studios by Red Roof
133 chambres
5 min en voiture
Delta Hotel
238 chambres
8 min en voiture
Fairfield Inn
83 chambres
9 min en voiture
DoubleTree by Hilton
137 chambres
9 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(303) 777-2500 x112
Contact
Kurt Weidmann, Director of Property Management
(303) 777-2500 x112
Contact
Depuis 2001, la principale responsabilité de Kurt est d'améliorer la valeur du portefeuille immobilier d'Old Vine. Il assure la liaison entre les propriétaires, les architectes, les locataires et les entrepreneurs pour s'assurer que la vision prévue pour un projet est correctement mise en œuvre pendant le processus de construction. Kurt a obtenu sa licence en économie à la Colorado State University en 2001 et sa maîtrise en administration des affaires à l'université Webster en 2004.
(303) 777-2500 x100
Contact
Mark Cytrynbaum, Principal
(303) 777-2500 x100
Contact
Mark a obtenu des diplômes de premier cycle et de deuxième cycle en comptabilité et en fiscalité respectivement à l'Université McGill et à l'Université de l'Illinois. En 1986, il a débuté sa carrière professionnelle en tant que CPA chez Arthur Young & Company (prédécesseur d'Ernst & Young). Peu de temps après, Mark a acquis sa première propriété sur Vine Street à Denver, augmentant ainsi ses capitaux propres en refinançant sa voiture. Il a cofondé la société qui est finalement devenue Old Vine Property Group. Depuis 1988, Mark est le principal responsable de l'acquisition et du réaménagement de plus de 2 millions de pieds carrés de biens immobiliers commerciaux d'une valeur de plus de 150 millions de dollars.
  • ID de l’annonce: 27859572

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 550 E Thornton Pky, Thornton, CO 80229

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