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550 NE 24th St Local commercial 116 – 1 045 m² Immeuble 4 étoiles À louer Newcastle, OK 73065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- situé juste au sud-est du casino de Newcastle
- Bouchon de restaurant avec bac à graisse et terrasse
- Nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 232 m² | Négociable | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 45 608 € /an 3 801 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 10 | 116 m² | Négociable | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 22 804 € /an 1 900 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 11 | 116 m² | Négociable | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 22 804 € /an 1 900 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3 | 116 m² | Négociable | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 22 804 € /an 1 900 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4 | 116 m² | Négociable | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 22 804 € /an 1 900 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5 | 116 m² | Négociable | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 22 804 € /an 1 900 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6 | 116 m² | Négociable | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 22 804 € /an 1 900 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 9 | 116 m² | Négociable | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 22 804 € /an 1 900 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Offering a 2,500 SF Restaurant | Grill with Patio on the end cap
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 697 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 10
New construction, inline space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 11
New construction, inline space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 3
New construction, inline space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 697 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 4
New construction, inline space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 697 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 5
New construction, inline space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 697 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 6
New construction, inline space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 697 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 9
New construction, inline space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 045 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Max. Contigu | 697 m² | Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 1 045 m² |
| Max. Contigu | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Ce nouveau centre de strip-tease en est à l'étape du plan de construction et les travaux débuteront cet automne. Offrant un restaurant | Grill de 2 500 pieds carrés avec terrasse au bout ainsi que sept unités de 25 pieds x 50 pieds (1 250 pieds carrés). Un locataire s'est engagé à aménager un espace de 2 500 pieds carrés au milieu. Il y aura également un espace de rangement de 3 750 pieds carrés pour la climatisation à l'autre extrémité.
Présenté par
550 NE 24th St
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