550 Old Mammoth Road 550 Old Mammoth Rd Local commercial 511 m² 100 % Loué À vendre Mammoth Lakes, CA 93546 1 880 342 € (3 679,97 €/m²)

* Offre « vierge » — La propriété peut être livrée à des acheteurs potentiels comme vacante (pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur ayant un locataire), ou dans le cadre d'un bail sur place par le biais d'une cession-bail avec le locataire/propriétaire existant, Sierra Design Studio, qui exerce ses activités avec succès dans la propriété depuis plus de 23 ans. Les activités et l'inventaire de Sierra Design Studio sont également disponibles à la vente (appelez un courtier pour plus de détails).
* Potentiel de repositionnement important — Avec la parcelle de ± 15 681 parcelle, le bâtiment de ± 5 955 pieds carrés, le zonage commercial 2 (C-2) et le stationnement sur place en propriété, la propriété a le potentiel d'être repositionnée ou réaménagée pour une variété d'utilisations, notamment la vente/location de skis et de snowboards, le multifamilial, le cabinet médical, les restaurants et plus encore.
* Investissement dans une boutique de haute qualité — La qualité du design, de l'architecture et du caractère de la propriété est inégalée, ce qui en fait un « trophée » et un atout « fierté de propriété » dans l'une des stations de montagne les plus connues de Californie.
* Emplacement stratégique avec une excellente location environnante — La propriété bénéficie de son emplacement sur Old Mammoth Road, en face du centre commercial Minaret Village, avec des locataires nationaux tels que Vons, Starbucks, US Bank, Carl's Jr. et plus encore, et à côté des établissements locaux préférés tels que Mammoth Tavern, Distant Brewing et Gojira Ramen.
* Marché à approvisionnement restreint — La ville de Mammoth Lakes possède encore très peu de sites disponibles pour un développement futur. En outre, environ 94 % des terres du comté de Mono appartiennent à l'État, ce qui crée de sérieux obstacles à la concurrence future, renforçant ainsi le caractère « irremplaçable » du bien.