Tesla Sales, Service & Delivery | 550 Plane St
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Tesla Sales, Service & Delivery 550 Plane St Local commercial 3 252 m² À vendre Gypsum, CO 81637 Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location d'entreprise à long terme à Tesla avec augmentation annuelle des loyers
- Emplacement intercalaire rare : les contraintes topographiques empêchent tout développement supplémentaire
- 2,8 millions de visiteurs par an : destination prisée des touristes à revenu élevé
- Emplacement stratégique à côté de l'aéroport d'Eagle qui dessert la grande vallée de Vail et Aspen
- À environ 35 miles de Vail Valley, la deuxième plus grande station de ski de montagne en Amérique du Nord
- Tesla a été élevée au statut Investment Grade
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement stratégique conforme à la stratégie à long terme de Tesla
Cet établissement est le site idéal pour un centre de vente, de service et de livraison Tesla, conformément aux critères de sélection du site de l'entreprise. Il est bien situé pour desservir le marché de l'ouest du Colorado, à proximité des principales destinations touristiques, notamment Vail et Aspen. Gypsum sert de centre de vente régional pour l'ensemble de la zone commerciale et abrite les installations régionales de Costco, UPS, FedEx Ground, FedEx Freight et devrait être le nouveau siège de distribution régional d'Amazon. Le site est stratégiquement situé à côté de l'aéroport d'Eagle, qui est le troisième aéroport le plus fréquenté du Colorado et dessert la grande vallée de Vail et Aspen. Le comté d'Eagle envisage d'étendre ou d'améliorer la route Cottonwood Pass, afin de permettre aux résidents d'Aspen et de Roaring Fork Valley d'accéder plus rapidement à Eagle/Gypsum.
Cet établissement est le site idéal pour un centre de vente, de service et de livraison Tesla, conformément aux critères de sélection du site de l'entreprise. Il est bien situé pour desservir le marché de l'ouest du Colorado, à proximité des principales destinations touristiques, notamment Vail et Aspen. Gypsum sert de centre de vente régional pour l'ensemble de la zone commerciale et abrite les installations régionales de Costco, UPS, FedEx Ground, FedEx Freight et devrait être le nouveau siège de distribution régional d'Amazon. Le site est stratégiquement situé à côté de l'aéroport d'Eagle, qui est le troisième aéroport le plus fréquenté du Colorado et dessert la grande vallée de Vail et Aspen. Le comté d'Eagle envisage d'étendre ou d'améliorer la route Cottonwood Pass, afin de permettre aux résidents d'Aspen et de Roaring Fork Valley d'accéder plus rapidement à Eagle/Gypsum.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 252 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Taux de capitalisation
6 %
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,57 ha
Stationnement
181 Espaces (55,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m le Plane Street
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R068185 | Évaluation des aménagements | 1 467 945 € |
| Évaluation du terrain | 271 064 € | Évaluation totale | 1 739 009 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R068185
Évaluation du terrain
271 064 €
Évaluation des aménagements
1 467 945 €
Évaluation totale
1 739 009 €
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