Walgreens 550 S 129th St Local commercial 1 377 m² À vendre Bonner Springs, KS 66012 4 402 752 € (3 197,76 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le locataire est responsable de TOUS les frais d'entretien, des taxes, des assurances, de la toiture et de la structure — Aucune responsabilité du propriétaire
Walgreens a encore +/- 10 ans à terminer son mandat ferme
Entouré de nombreux détaillants nationaux : Price Chopper, Walmart, AutoZone, McDonald's, Starbucks, Caliber Collision, Ace Hardware

À côté du tout nouveau développement industriel de 45 millions de dollars de l'Old Dominion Freight Line, directement au nord et à l'Interstate 70
Terrain surdimensionné de 2,53 acres avec plusieurs points d'entrée et de sortie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 377 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2010

Prix

4 402 752 €

Prix par m²

3 197,76 €

Taux de capitalisation

8,50 %

RNE

374 234 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

1,02 ha

Stationnement

61 Espaces (44,3 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
1 377 m²
-
Triple net
Janv. 2035

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.