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Cherokee I 5500 Cherokee Ave Bureau 213 – 1 796 m² À louer Alexandria, VA 22312
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les parties communes de la propriété ont été rénovées
- Grand espace de stationnement
- Café et garderie sur place
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2nd floor office suite with glass double door entry, 8 windowed perimeter offices, 2 conference rooms, 2 internal offices and a kitchenette.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 10 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
Upper level (4th floor) corner office suite with direct elevator exposure. Suite 440 features 8 windowed offices, large conference room with work room area, reception are and an expansive pantry. Available for occupancy beginning in May 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Suite bureautique préconstruite de deuxième génération
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
RARE penthouse level (5th floor) full floor office space with direct elevator exposure and an expansive private terrace/balcony. Subdivision options down to approximately 4,000 RSF to accommodate smaller users and up to 13,435 RSF for the full floor. Please call for more information on demising options.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Étage complet
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 90 Personnes
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
2nd generation spec suite with fine finishes, a combination of private offices and open area, and pantry
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Dernier étage avec extension complète de l'étage Opp
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Suite Office Spec de 2e génération prédéfinie
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 296 m² | 3-10 Ans | 244,19 € /m²/an 20,35 € /m²/mois 72 186 € /an 6 016 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 4e étage, bureau 440 | 252 m² | 3-10 Ans | 244,19 € /m²/an 20,35 € /m²/mois 61 546 € /an 5 129 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 5e étage, bureau 510 | 372 – 1 035 m² | 3-10 Ans | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 255 264 € /an 21 272 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 550 | 213 m² | 3-10 Ans | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 52 478 € /an 4 373 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 90 jours |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 296 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 244,19 € /m²/an 20,35 € /m²/mois 72 186 € /an 6 016 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 244,19 € /m²/an 20,35 € /m²/mois 61 546 € /an 5 129 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 372 – 1 035 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 255 264 € /an 21 272 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 52 478 € /an 4 373 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, bureau 250
| Surface | 296 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 244,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
2nd floor office suite with glass double door entry, 8 windowed perimeter offices, 2 conference rooms, 2 internal offices and a kitchenette.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 10 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
4e étage, bureau 440
| Surface | 252 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 244,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
Upper level (4th floor) corner office suite with direct elevator exposure. Suite 440 features 8 windowed offices, large conference room with work room area, reception are and an expansive pantry. Available for occupancy beginning in May 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Suite bureautique préconstruite de deuxième génération
5e étage, bureau 510
| Surface | 372 – 1 035 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 246,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
RARE penthouse level (5th floor) full floor office space with direct elevator exposure and an expansive private terrace/balcony. Subdivision options down to approximately 4,000 RSF to accommodate smaller users and up to 13,435 RSF for the full floor. Please call for more information on demising options.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 90 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Étage complet
5e étage, bureau 550
| Surface | 213 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 246,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 90 jours |
2nd generation spec suite with fine finishes, a combination of private offices and open area, and pantry
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Suite Office Spec de 2e génération prédéfinie
- Dernier étage avec extension complète de l'étage Opp
APERÇU DU BIEN
Le 5500 Cherokee Avenue offre aux locataires un emplacement de bureau compétitif à l'intérieur du périphérique. Il bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile à toutes les routes principales, ce qui facilite les déplacements. Situé à l'angle de Cherokee Ave et de Shawnee Road, l'établissement se trouve à sept minutes en voiture du métro Van Dorn.
- Cour
- Service de restauration
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Cherokee I | 5500 Cherokee Ave
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