International Auto Repair Investment 5500 International Blvd Local commercial 116 m² À vendre Oakland, CA 94621 412 758 € (3 554,31 €/m²) Taux de capitalisation 9,70 %

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Le 5500 International Blvd représente une opportunité rare d'acheter une propriété industrielle commerciale qui est actuellement utilisée par 55th Tire & Service pour les activités commerciales. La propriété est zonée CN-3 pour le quartier commercial et permet une variété d'utilisations commerciales. La propriété offre 1 150 pieds carrés d'espace locatif et se trouve sur un terrain de 5 874 pieds carrés avec stationnement à l'avant et suffisamment d'espace pour le stationnement et l'entreposage à l'arrière. Il y a 85 pieds de façade sur le boulevard International et 75 pieds de façade sur la 55e Avenue. Le locataire actuel a un bail jusqu'en juin 2026, mais il peut résilier son bail pour un nouveau propriétaire. Il s'agit d'un endroit attrayant et très fréquenté à East Oakland, avec d'énormes revenus en hausse, à proximité du centre-ville d'Oakland, des autoroutes 880 et 580 et de nombreuses options de transport en commun. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur NNN à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel de revenus à long terme. Le financement des vendeurs est disponible, moyennant un acompte de 50 % pour les acheteurs qualifiés. Le taux de location actuel est très bas et doit être mis à jour ; le taux de plafonnement est basé sur la valeur de marché au moment où le locataire actuel quitte la propriété.