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Old Hawthorne Plaza 5500 Pergola Dr
Local commercial 111 – 604 m² À louer Columbia, MO 65201
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C Store | 111 – 604 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C Store
Nouveau développement commercial dans la communauté d'Old Hawthorn, à l'est de Columbia. Ce projet s'étend sur 12 acres de terrain avec un zonage approuvé pour des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des banques et un magasin de proximité (C-Store). Avec plus de 10 000 m² d'espace prévu pour des bureaux et des commerces, il y a de la place pour des entreprises de toutes tailles. 16 pompes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5500 PERGOLA DR , COLUMBIA, MO 65201
| Espace total disponible | 604 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau développement commercial dans la communauté d'Old Hawthorne, dans l'est de la Colombie. Le développement se trouve sur un terrain de 12 acres avec un zonage approuvé pour le commerce de détail, le restaurant, le bureau, la banque et un C-Store. Avec plus de 110 000 pieds carrés de bureaux et de commerces prévus, il y a de la place pour les entreprises de toutes tailles. L'Old Hawthorne Plaza est situé à l'angle nord-est d'East Broadway (autoroute WW) et de Rolling Hills Road, dans l'est de la Colombie. Cette région en pleine croissance est centrée sur un parcours de golf de championnat de 18 trous, domicile des équipes de golf masculine et féminine de l'Université du Missouri.
Présenté par
Old Hawthorne Plaza | 5500 Pergola Dr
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