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Philips at Sunrise Center 5500 Sunrise Hwy Local commercial 1 000 – 7 000 m² À louer Massapequa, NY 11758
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ces espaces sont situés dans un grand centre commercial avec des locataires nationaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 11 | 6 000 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 20 | 1 000 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5500 Sunrise Hwy - RDC – Bureau 11
64,588 Sf available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5500 Sunrise Hwy - RDC – Bureau 20
10,759 Sf available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 000 m² | Biens du centre | 9 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 32 803 m² |
| Stationnement | 10 570 Espaces | Surface totale du terrain | 13,58 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 7 000 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 10 570 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 32 803 m² |
| Surface totale du terrain | 13,58 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Grand centre communautaire avec SShoprite, Staples, Michaels Arts & Crafts, T.J. Maxx, Party City, Burlington, Petco, National Wholesale Liquidators, Raymour & Flanigan et Starbucks. Le centre commercial est situé du côté sud de Sunrise Hwy. En face du centre commercial Westfield Sunrise. Le trafic est d'environ 51 700 VPD Le centre commercial communautaire de 414 000 pieds carrés ± est situé du côté sud de la Sunrise Highway, à 800 mètres à l'ouest de la route 110 (comté de Nassau) à Massapequa, Long Island, New York Des statistiques récentes montrent que Massapequa est composée de communautés stables de classe moyenne d'âge moyen, avec un revenu familial moyen de 107 790 dollars. Les prévisionnistes indiquent que la zone continuera de connaître une forte croissance financière.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Philips at Sunrise Center | 5500 Sunrise Hwy
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