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Inverness Plaza 5500 W Oakland Park Blvd
93 – 1 343 m² À louer Lauderhill, FL 33313
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé ! Plus de 70 000 voitures circulent chaque jour
- Situé dans une zone très densément peuplée
- Accès facile depuis deux intersections éclairées sur la 55e avenue et la 56e avenue
- Situé en face de l'hôtel de ville de Lauderhill
- Nombreuses places de parking pour les clients et les employés
- Espaces prêts à être occupés immédiatement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5576 | 158 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 93 – 465 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 5546 | 721 m² | 1-5 Ans | 128,54 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 92 667 € /an 7 722 € /mois | Brut modifié |
5514-5588 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 5576
Façade d'angle en verre disponible à la location. Parfait pour toutes les entreprises recherchant une visibilité en vitrine. Idéal pour un commerce de détail, un bureau ou un usage médical.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5514-5588 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau Outparcel
Disponibilité d'un terrain en bordure de Oakland Park Blvd. Le propriétaire peut construire jusqu'à 465 m² d'espace commercial. Excellente façade et visibilité !
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
5514-5588 W Oakland Park Blvd - 2e étage – Bureau 5546
Incroyable opportunité de louer un grand espace de bureau exécutif au 2ème étage à Lauderhill. Prêt à accueillir votre entreprise ! Entrée par le hall et ascenseur menant aux suites à l'étage. **UTILITÉS INCLUSES**. Parfait pour un siège social, une organisation à but non lucratif, un centre de fitness, des institutions éducatives, un cabinet médical et bien plus encore !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Emplacement au deuxième étage
- Vues sur Oakland Park Blvd
- Grand terrain de stationnement
- Parfait pour un centre d'appels ou des services éducatifs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- 7-11 C-Store & Gas Station
- McDonald's
- Metro PCS
- T-Mobile
- Wing Stop
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5500 W OAKLAND PARK BLVD , LAUDERHILL, FL 33313
| Espace total disponible | 1 343 m² | Façade | W Oakland Park Blvd. |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 7 547 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,07 ha |
| Stationnement | 480 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 41 | Rues transversales | SWC W. Oakland Park Blvd. & N.W. 55 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 343 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 480 Espaces |
| Magasins | 41 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | W Oakland Park Blvd. |
| Surface commerciale utile | 7 547 m² |
| Surface totale du terrain | 5,07 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | SWC W. Oakland Park Blvd. & N.W. 55 |
À PROPOS DU BIEN
Inverness Plaza est un centre commercial de quartier situé à l'angle de la NW 56th Avenue et du W Oakland Park Boulevard, qui abrite une grande concentration d'activités commerciales et résidentielles. Cet immeuble commercial et de bureaux, situé au 5500 W Oakland Park Blvd, suite 5546, offre 7 760 pieds carrés louables de bureaux aménagés au deuxième étage avec un hall d'entrée commun et un accès par ascenseur. Il y a suffisamment de place pour positionner la configuration de votre entreprise et rationaliser le plan pour plus d'efficacité. Rejoignez Wing stop, Mc Donald's, 7-Eleven, Snappers Fish & Chicken, T-Mobile et d'autres entreprises commerciales de quartier situées sur cette place. Excellente signalisation visible sur le très fréquenté Oakland Park Boulevard, qui est exposé à plus de 62 000 personnes par jour ! Le parc sportif de Lauderhill, l'hôtel de ville de Lauderhill, le centre médical de Floride, le club Lauderhill, le club pour garçons et filles, le centre aquatique Lauderhill et le parc Xtreme Action situés à proximité font d'Inverness Plaza l'opportunité ultime en matière de shopping ! La ville de Lauderhill est située dans le comté de Broward, dans la région métropolitaine de Fort Lauderdale, et couvre 8,5 miles carrés avec une population de plus de 70 000 habitants. Elle abrite 5 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycée et 4 casernes de pompiers. Ce sous-marché de distribution bien établi a récemment connu le réaménagement et la réhabilitation de propriétés commerciales existantes, le recrutement de microbrasseries, de restaurants, de chaînes d'épiceries, de quincailleries et de magasins d'entretien des pelouses, d'articles de loisirs et de sport et d'hôtels.
- Enseigne sur pylône
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Inverness Plaza | 5500 W Oakland Park Blvd
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