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Power Inn Commercial Center 5501 Power Inn Rd Local commercial 1 080 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95820 2 257 464 € (2 090,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,56 %

Biens à usage mixte 5501 Power Inn Rd, Sacramento, CA 95820

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • • Immeuble de bureaux et de commerces à haute visibilité de 11 625 pieds carrés situé juste au sud de Fruitridge Road
  • • Des loyers inférieurs au marché qui peuvent être augmentés lors du renouvellement du bail
  • • Grand parking disponible avec plus de 60 places de stationnement pour les clients et les employés
  • • NNN est loué à 100 % avec des augmentations annuelles de 3 %
  • • Le zonage flexible C-2 permet de nombreuses utilisations commerciales
  • • Rénové en 2018, y compris le remplacement complet du système CVC, la peinture extérieure complète et la rénovation du toit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Immeuble de bureaux et de commerces à haute visibilité de 11 625 pieds carrés avec un taux d'occupation à 100 %.
• Veuillez ne pas déranger les locataires

PIÈCES JOINTES

Financials

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 080 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2018
Prix
2 257 464 €
Prix par m²
2 090,25 €
Taux de capitalisation
6,56 %
RNE
148 045 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2 - le zonage permet de nombreuses utilisations commerciales
Stationnement
43 Espaces (39,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Power Inn Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Climatisation
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5501 Power Inn Rd, Sacramento, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 023-0312-004 Évaluation des aménagements 809 787 €
Évaluation du terrain 671 530 € Évaluation totale 1 481 317 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
023-0312-004
Évaluation du terrain
671 530 €
Évaluation des aménagements
809 787 €
Évaluation totale
1 481 317 €
(916) 254-9425

CONTACT

  • Ray Dodd
    Ray Dodd
  • Dodd Investments, Inc

  • ID de l’annonce: 31978319

  • Date de mise sur le marché: 31/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5501 Power Inn Rd, Sacramento, CA 95820

Le Southeastern Sacramento Local commercial Bien à 5501 Power Inn Rd, Sacramento, CA 95820 est actuellement disponible. Contactez Dodd Investments, Inc pour plus d’informations.

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CARTE
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5501 Power Inn Rd, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Building Photo
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Power Inn Commercial Center | 5501 Power Inn Rd
(916) 254-9425 x

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Ray Dodd

(916) 254-9425

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