
Dream Maker Bakers Formally the Pasta Pot | 5501 Route 4
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Dream Maker Bakers Formally the Pasta Pot 5501 Route 4
Local commercial 334 m² À vendre Killington, VT 05751 644 875 € (1 931,92 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété emblématique, Dream Maker Bakers, offre un potentiel inégalé dans un emplacement privilégié.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans cette opportunité rare et unique située au cœur de Killington, la destination quatre saisons du Vermont. Cet établissement emblématique, anciennement le célèbre restaurant Pasta Pot puis Dream Maker Bakers, détenteur du record mondial, offre un potentiel inégalé dans un emplacement privilégié. Situé sur la route pittoresque et très fréquentée, à seulement quelques minutes du navire Skye et de la route d'accès du Killington Resort, cet établissement est entouré de certaines des commodités les plus prisées du Vermont. Des lacs adaptés aux familles, de nombreux parcours de golf et de nombreuses activités de plein air se trouvent à proximité. Ce qui distingue cette propriété, c'est l'accès à la paisible et pittoresque rivière Ottauquechee qui coule tranquillement à l'arrière de la propriété. Imaginez créer une expérience intérieure et extérieure inoubliable pour vos invités, qu'il s'agisse d'une cuisine raffinée avec vue sur le fleuve, d'un lieu de divertissement animé ou d'un espace créatif pour des expositions artistiques. L'histoire et l'emplacement du bâtiment en font un incontournable de la communauté, et les possibilités sont infinies. C'est l'un des seuls sites de la région à présenter des caractéristiques aussi uniques et un cadre idéal pour une variété d'entreprises. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une partie de l'héritage du Vermont et de la transformer en votre vision. L'investissement de vos rêves vous attend !
À 4 km du bas de la route d'accès à la station de ski de Killington, dans le Vermont, ou à 3 km du Killington Skyeship. Le GPS vous conduira à l'établissement. Taxes annuelles : 10 350,00$. Sous-type de propriété Entreprise, hôtellerie, investissement, opportunité, vente au détail de matériaux de construction, charpente en bois, fondations en béton, toit en bardeaux.
À 4 km du bas de la route d'accès à la station de ski de Killington, dans le Vermont, ou à 3 km du Killington Skyeship. Le GPS vous conduira à l'établissement. Taxes annuelles : 10 350,00$. Sous-type de propriété Entreprise, hôtellerie, investissement, opportunité, vente au détail de matériaux de construction, charpente en bois, fondations en béton, toit en bardeaux.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
$99,999
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2020
Prix
644 875 €
Prix par m²
1 931,92 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
Commercial - Commercial. Peut être à usage mixte. Emplacement privilégié à Killington.
Stationnement
30 Espaces (89,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m le US Route 4
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 588-185-11556 | Évaluation totale | 293 022 € (2023) |
Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
588-185-11556
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
293 022 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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