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Fort Crest Commercial Plaza 5502-5522 N 103rd St Bureaux/Local commercial 111 – 260 m² À louer Omaha, NE 68134
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5518 | 149 m² | 3-20 Ans | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 12 662 € /an 1 055 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5520 | 111 m² | 3-20 Ans | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 9 496 € /an 791,37 € /mois | Brut modifié |
5502-5522 N 103rd St - 1er étage – Bureau 5518
**Prime Commercial Space for Lease – 5518 N 103rd St** Looking for the perfect location for your business? This versatile commercial space at **5518 N 103rd St** is now available for lease! Previously home to Kangen Water, this high-visibility storefront offers **great exposure, ample parking, and a prime location** in a well-trafficked area. ### **Property Features:** ? **Spacious Layout** – Ideal for retail, office, or specialty business use ? **Large Front Windows** – Great for signage and natural light ? **High-Traffic Area** – Excellent visibility for walk-ins and drive-by customers ? **Ample Parking** – Convenient access for clients and staff ? **Well-Maintained Property** – Move-in ready with flexible leasing options Whether you’re launching a new business or expanding, this space offers a fantastic opportunity to establish your presence in a thriving commercial corridor. ?? **Contact us today to schedule a tour!**
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 260 m² d’espace adjacent
5502-5522 N 103rd St - 1er étage – Bureau 5520
**Prime Commercial Space for Lease – 5520 N 103rd St** Looking for the perfect location for your business? This versatile commercial space at **5520 N 103rd St** is now available for lease! Previously home to Kangen Water, this high-visibility storefront offers **great exposure, ample parking, and a prime location** in a well-trafficked area. **Property Features:** ? **Spacious Layout** – Ideal for retail, office, or specialty business use ? **Large Front Windows** – Great for signage and natural light ? **High-Traffic Area** – Excellent visibility for walk-ins and drive-by customers ? **Ample Parking** – Convenient access for clients and staff ? **Well-Maintained Property** – Move-in ready with flexible leasing options Whether you’re launching a new business or expanding, this space offers a fantastic opportunity to establish your presence in a thriving commercial corridor. ?? **Contact us today to schedule a tour!**
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 260 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Chopstick House
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Centre de nutrition
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- Specialized Engineering Solutions Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chopstick House | Restaurant | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 815 | National |
| Goldeez | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Kannijon Water | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Omaha Water Store | Centre de nutrition | 1 | - |
| Specialized Engineering Solutions Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Façade | N 103rd St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 994 m² |
| Stationnement | 53 Espaces | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 53 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | N 103rd St |
| Surface commerciale utile | 994 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
BWWS LLC
Fort Crest Commercial Plaza | 5502-5522 N 103rd St
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