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Cortez Commons 5502-5726 Cortez Rd W Local commercial 74 – 1 477 m² À louer Bradenton, FL 34210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé le long d'un corridor commercial très fréquenté à l'intersection signalisée du chemin Cortez Ouest et de la 59e rue, avec 48 000 voitures combinées par jour
- Entouré d'une densité résidentielle mature, le quartier est sur le point de connaître une croissance significative avec 10 000 logements loués dans un rayon de 3 km (SeaFlower, Aqua)
- Le centre commercial se trouve en face de l'un des Super Walmart les plus rentables du sud-ouest de la Floride
- Solide colocation nationale et régionale avec Big Lots, Optum Health, Quest, Enterprise, Greenberg Dental, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5522 | 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5608 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5706 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5710 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5714 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5502-5726 Cortez Rd W - 1er étage – Bureau 5522
Former retail space, wide open and currently vacant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5502-5726 Cortez Rd W - 1er étage – Bureau 5608
Vacant grey shell box ready for tenant to build out how they want.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
5502-5726 Cortez Rd W - 1er étage – Bureau 5706
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 372 m² d’espace adjacent
5502-5726 Cortez Rd W - 1er étage – Bureau 5710
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 372 m² d’espace adjacent
5502-5726 Cortez Rd W - 1er étage – Bureau 5714
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 372 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 604
- International
- Enterprise Rent A Car
- Location de voiture
- 6 644
- International
- Greenberg Dental and Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 85
- Local
- Quest Diagnostics
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Trustco Bank
- Banque
- 184
- National
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 969
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 604 | International |
| Enterprise Rent A Car | Location de voiture | 6 644 | International |
| Greenberg Dental and Orthodontics | Médecin/Dentiste | 85 | Local |
| Quest Diagnostics | Santé et assistance sociale | - | - |
| Trustco Bank | Banque | 184 | National |
| Walgreens | Pharmacie | 9 969 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Cortez Commons de Bradenton est idéalement situé sur Cortez Road W, l'un des deux principaux couloirs commerciaux de Bradenton, et juste en face de Super Walmart. Ce centre commercial entièrement rénové de 143 000 pieds carrés offre d'excellentes entrées et sorties depuis trois routes (Cortez, 59e, Cape Vista), ce qui représente un trafic de 48 000 voitures par jour. Cortez Commons est ancré par Big Lots et un mélange de locataires nationaux et régionaux. Entouré d'une densité de logements bien établie, le quartier est sur le point de connaître une croissance significative avec 10 000 logements loués dans un rayon de 3 km (SeaFlower, Aqua by the Bay)
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cortez Commons | 5502-5726 Cortez Rd W
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