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5503 Commercial St SE
Salem, OR 97306
Popeyes · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Strong Franchisee Guarantee
- New Construction & High Visibility Site
- Long Term Lease with Annual Rental Increases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 5503 Commercial Street SE, Salem, OR 97306. The site consists of roughly 2,333 rentable square feet of building space on an estimated 1-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/1/2023. The current annual rent is $199,653 and has scheduled increases of 1.75% Annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
217 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 882 317 €
Prix par m²
13 298,33 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
172 939 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CR
Façade
49 m sur Commercial St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 sur 3
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