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The Perfect Beach Investment Property 5503 Estero Blvd Terrain 0,05 ha À vendre 1 002 618 € Fort Myers Beach, FL 33931
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- En face du golfe avec un accès privilégié à la plage
- Forte demande de la part des touristes et des locataires saisonniers
- Prêt à être développé avec des services publics accessibles
- TFC-2 zoné, adapté à la location de courte durée ou aux unités multifamiliales
- Idéal pour 1031 investisseurs boursiers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 14
| Prix | 1 002 618 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par ha | 19 057 863,60 € |
| Prix | 1 002 618 € |
| Prix par ha | 19 057 863,60 € |
| Surface du lot | 0,05 ha |
Terrain défriché juste en face de la plage, prêt à être aménagé.
DESCRIPTION
Une opportunité d'investissement de premier ordre en face de la plage donnant accès au Golfe, idéale pour les locations à court terme à retour sur investissement élevé ou les unités résidentielles multifamiliales. Le terrain est défriché, prêt pour un développement immédiat et situé sur un marché locatif très demandé. Zoned TFC-2, qui autorise les propriétés multifamiliales et les locations de vacances. Les investisseurs peuvent tirer parti de la forte demande touristique et des taux de location élevés. (JUSQU'À 4) Quadraplex Zoné
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-46-24-W1-00204.0140 | Évaluation totale | 326 159 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | TFC-2 (GULF HEIGHTS BLK 4 PB 6 PG 39 LOT 14) |
| TFC-2 (GULF HEIGHTS BLK 4 PB 6 PG 39 LOT 14) |
Présenté par
The Perfect Beach Investment Property | 5503 Estero Blvd
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