551 NW 72nd St
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551 NW 72nd St Industriel/Logistique 1 819 m² À vendre Miami, FL 33150 9 738 080 € (5 352,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier florissant de Little River
- Grand terrain de 1,39 acre au niveau du sol avec un potentiel d'utilisation polyvalent
- Equipped with a grade-level door and truck well for logistics
- Situé dans une zone d'opportunités désignée avec des incitations fiscales
- Équipé d'une porte au niveau du sol et d'un compartiment pour camions pour la logistique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 551 NW 72nd St, Miami, FL 33150, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les propriétaires/utilisateurs, les développeurs et les investisseurs. La propriété comprend 19 584 pieds carrés d'espace industriel, un terrain de 1,39 acre et une visibilité optimale depuis l'I-95 grâce à une signalisation bien visible. Situé dans le quartier florissant de Little River, son inclusion dans une zone d'opportunités offre des incitations fiscales pour les plans à long terme. Les promoteurs peuvent réimaginer le site pour y créer des logements à usage mixte ou abordables, en capitalisant sur des projets voisins tels que le développement transformateur du groupe Swerdlow. Avec de nombreux parkings, une infrastructure robuste et un potentiel d'utilisation flexible, cette propriété répond aux besoins évolutifs de Miami et offre un potentiel de croissance future exceptionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 738 080 € | Surface utile brute | 1 819 m² |
| Prix par m² | 5 352,32 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,56 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 9 738 080 € |
| Prix par m² | 5 352,32 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Surface utile brute | 1 819 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3112-000-0270 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 192 225 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3112-000-0270
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 192 225 €
ZONAGE
| Code de zonage | D1 (Miami 21) |
| D1 (Miami 21) |
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