551 Steves Ave Bureau 111 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78204 1 275 036 € (11 436,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,71 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au cœur du quartier historique de San Antonio
- À côté de l'I-10 et de l'autoroute 281
- Près de Riverwalk
- Nombre de trafic intense
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À 1 pâté de maisons de l'Interstate 10 et à quelques pâtés de maisons de l'intersection de l'I-10 et de l'I-37 - nouvelle hausse des prix.
Parcelle de 1 346 acres à San Antonio avec installation de travail et bureau de 1 040 pieds carrés à vendre.
Zoné I-1 Industriel/Commercial. Dans un emplacement privilégié au cœur de San Antonio, un investissement idéal si vous recherchez une opération clé en main.
L'un des taux de circulation les plus élevés de la ville de San Antonio. Les options ne manquent pas.
Parcelle de 1 346 acres à San Antonio avec installation de travail et bureau de 1 040 pieds carrés à vendre.
Zoné I-1 Industriel/Commercial. Dans un emplacement privilégié au cœur de San Antonio, un investissement idéal si vous recherchez une opération clé en main.
L'un des taux de circulation les plus élevés de la ville de San Antonio. Les options ne manquent pas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 275 036 €
Prix par m²
11 436,98 €
Taux de capitalisation
7,71 %
RNE
98 360 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
56 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
CM - Le bien a été classé « I-1 » (district industriel général), « H » (district historique) et « RIO-4 » (revêtement d'amélioration de la rivière)
Stationnement
200 Espaces (1793,99 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Atlas Towing
- Transport et entreposage
- -
- -
- Mars 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Atlas Towing | Transport et entreposage | - | - | Mars 2026 |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00009-000-0200 | Évaluation des aménagements | 32 450 € |
| Évaluation du terrain | 617 937 € | Évaluation totale | 650 387 € |
CONTACT
-
Patrick Serna -
eXp Realty
