5510 S Florida Ave Terrain 1,67 ha À vendre 6 639 295 € Lakeland, FL 33813

Ce terrain est idéalement situé le long du côté ouest de S Florida Ave, près de la SEC de Fitzgerald Rd et de S Florida Ave. À la SEC se trouve un Wawa plus récent, tandis que sur le côté sud de la Wawa se trouve un lave-auto récemment développé situé sur un peu plus d'un hectare de terrain. La propriété concernée de 4,13 acres +/- (5510 S Florida Ave) a sa limite nord jouxtant la limite sud de la propriété du nouveau Car Wash. Juste au sud de la propriété en question se trouve une parcelle de terrain de plus de 5 acres, récemment achetée par le Lakeland Regional Medical Center (LRMC). LRMC prévoit de construire un grand établissement médical sur ce nouveau site du campus. Juste au sud de ce nouveau campus médical se trouvent une bière Miller Ale et d'autres grands détaillants nationaux faisant la queue en direction du sud jusqu'au Walmart Super Center (3,7 miles au sud). De l'autre côté de l'avenue S Florida, juste en face de la propriété en cause, se trouve une propriété de 2 acres (5501 S Florida Av) achetée, intitulée, prête à l'emploi, puis remise sur le marché au prix demandé de 3,5 millions de dollars. Cet actif immobilier est SOUS CONTRAT. Zonage/grippe = LCC, ce qui permet un large éventail d'utilisations dans le commerce de détail. Le revenu moyen HH dans un rayon de 3 miles se situe à 98 285 $/85 942 dollars, soit une base de revenus familiale solide.