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Valley View Shopping Center 5510 SW Drive Local commercial 139 – 650 m² À louer Jonesboro, AR 72404
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail/bureau disponible
- Facilement accessible | Stationnement supplémentaire | Accès aux suites au premier rang
- Accès rapide aux autoroutes/autoroutes reliant Little Rock et Memphis
- Opportunités de fabrication sur mesure
- À quelques minutes des meilleurs équipements de style de vie de Jonesboro
- À moins d'un kilomètre des écoles de Valley View, classées parmi les 20 meilleures écoles de l'Arkansas
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13-16 | 511 m² | 5-10 Ans | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 72 682 € /an 6 057 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 139 m² | 5-10 Ans | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 19 822 € /an 1 652 € /mois | Triple net (NNN) |
5510 Southwest Dr - 1er étage – Bureau 13-16
Valley View Commons presents an opportunity for businesses seeking retail or office space in a prime location. Suite 09 offers 1,500 square feet of space, providing flexibility for businesses. Suites 13-16 are currently built out as a child care center and 6 classrooms, a resource area, a kitchen area, a laundry room, 8 restrooms, 2 private offices, and a lobby. It meets all requirements - ADA bathrooms, kitchen area, outdoor play area, etc. Additionally, the owner is willing to subdivide the space. It features front-row parking access to the suite, excess parking, and build-to-suit opportunities. Valley View Commons provides the flexibility and convenience required for a successful business environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Actuellement construit en tant que centre de garde d'enfants
- 6 salles de classe et une zone de ressources
- Coin cuisine et buanderie
- 8 toilettes
- 2 bureaux privés
- Lobby
5510 Southwest Dr - 1er étage – Bureau 6
Valley View Commons presents an opportunity for businesses seeking retail or office space in a prime location. Suite 06 offers 1,500 square feet of space, providing flexibility for businesses. Suite 06 is currently built out as a counseling office and holds 3 private offices, a large open office space, a conference room, a restroom, and a lobby. It also features front-row parking access to the suite, excess parking, and build-to-suit opportunities. Valley View Commons provides the flexibility and convenience required for a successful business environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Actuellement construit en tant que bureau de conseil
- 3 bureaux privés et un grand espace de bureau ouvert
- Salle de conférence
- Toilettes privées
- Lobby
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Charmy's Donuts
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- La Cascada Mexican Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Charmy's Donuts | Hébergement et restauration | 1 | - |
| La Cascada Mexican Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,5 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Façade | 304,80 m le Southwest Drive |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 304,80 m le Southwest Drive |
| Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Surface totale du terrain | 2,5 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Valley View Commons, situé au 5510 Southwest Drive à Jonesboro, dans l'Arkansas, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'espaces commerciaux ou de bureaux dans un emplacement privilégié. Cet établissement propose des suites allant de 1 500 à 5 500 pieds carrés, offrant une flexibilité aux entreprises de toutes tailles. Avec un accès facile aux autoroutes et aux autoroutes menant à Little Rock et Memphis, Valley View Commons garantit un maximum de commodité et une connectivité régionale. Offrant un accès aux suites en première ligne, un espace de stationnement supplémentaire et des possibilités de construction sur mesure, Valley View Commons offre la flexibilité et la commodité nécessaires à un environnement commercial prospère. Niché dans le très convoité district scolaire public de Valley View, il est situé dans l'un des marchés résidentiels les plus prisés et les plus prisés de Jonesboro. L'établissement se trouve également à quelques minutes des meilleurs équipements de style de vie de la ville, ce qui en fait un endroit attrayant pour les entreprises et les clients. Situé à moins d'un kilomètre des écoles de Valley View et à moins de cinq kilomètres de l'I-555, le quartier offre un environnement florissant avec une visibilité élevée et un trafic constant. Entouré d'entreprises établies et à proximité de certaines des principales attractions de la ville, Valley View Commons constitue la plateforme idéale pour la croissance et la réussite des entreprises.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage encastré
- Climatisation
CONTACTS
-
Taylor Wilson -
Landon Wilson -
Jerry L Halsey, Jr. -
Halsey Thrasher Harpole Real Estate Group
Présenté par
Valley View Shopping Center | 5510 SW Drive
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