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Village Shoppes of Coconut Creek 5511 Wiles Rd Local commercial 325 m² À louer Coconut Creek, FL 33073
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic
- Open plan with expousure to Wiles Rd and State Road 7
- Lots of natural lights
- Beautifull landscaping
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5511 | 325 m² | 1-5 Ans | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 123 393 € /an 10 283 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5511
This 3,500 Sf Stand-alone with drive thru is situated at one of Broward County’s busiest intersections with a traffic count of 80,000 vehicles per day. The Property is located in Coconut Creek, Broward County, FL within the dynamic Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach (South Florida) MSA, the 8th most populous MSA in the United States and the most populated metropolitan area in Florida. High Ceilings, Fully Carpet, Private restrooms. The Space is ready to be design with the magic of a new business. Coconut Creek has been spotlighted as one of the Best Cities to Live in America and a Top Ten Place to Live in Florida. Situated in an established commercial corridor, directly adjacent to The Home Depot, Pet Supermarket, and Walgreens Pharmacy. Surrounding area features a strong economic profile, with an average household income of $90,000 within a 1-mile radius. Consumer spending within a 5-mile radius totals an impressive $3.5 billion, highlighting the area’s substantial economic activity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Éclairage d’urgence
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- One of the Best Cities to Live in America
- Situated in an established commercial corridor
- Astounding 80,000 vehicles per day
- Exposure from traffic at Wiles Rd and State Road 7
- Huge new multitask construction around the corner.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Building Blocks Learning Center
- Garderie
- 2
- Local
- Calvary Chapel
- Autres services
- 3
- Local
- Colella Cosmetic Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
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- IM=X Pilates and Fitness
- Fitness
- 27
- National
- Koa Market
- Marché gastronomique
- 1
- Local
- SanTo's Modern American Buffet & Sushi
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Building Blocks Learning Center | Garderie | 2 | Local |
| Calvary Chapel | Autres services | 3 | Local |
| Colella Cosmetic Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| IM=X Pilates and Fitness | Fitness | 27 | National |
| Koa Market | Marché gastronomique | 1 | Local |
| SanTo's Modern American Buffet & Sushi | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
This outstanding Stand-alone is one of the prime retail space for lease in the Amazing Village Shoppes of Coconut Creek at 4690 N State Road 7. Located in one of the city's most vibrant and high-traffic areas. Situated at the signalized intersection of State Road 7 and Wiles Road, this property enjoys exceptional visibility, with over 80,000 vehicles passing daily. The center is shadow-anchored by a popular Chick-fil-A, providing consistent foot traffic and shared ingress/egress access, making it an ideal location for businesses seeking high exposure. This eco-friendly development features lush just renovated landscaping and decorative vegetation, creating a welcoming, attractive environment for customers and tenants. The Village Shoppes of Coconut Creek is surrounded by a solid mix of local, regional, and national tenants, including Home Depot, Super Target, and Walgreens, ensuring a steady flow of potential customers. The property is conveniently located near Monarch High School, which serves over 2,300 students, providing additional exposure to faculty, students, and parents. Coconut Creek has earned recognition as one of the Best Cities to Live in America by Money Magazine and a Top Ten Place to Live in Florida by Movoto and NerdWallet, further enhancing the area's appeal. The surrounding community has strong economic demographics, with an average household income of $118,366 and home values approaching $450,000 within a 1-mile radius. The area also generates $4.2 billion in consumer spending within a 5-mile radius, indicating a thriving market with substantial disposable income. With its prime location and desirable amenities, The Village Shoppes of Coconut Creek offers an excellent opportunity for businesses seeking to establish themselves in a dynamic and prosperous environment.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Villages Shops CCRS7 LLC
Village Shoppes of Coconut Creek | 5511 Wiles Rd
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