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Multi-Tenant Retail | Sbux DriveThru 5513 Highway 153 Local commercial 1 420 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Hixson, TN 37343 6 989 286 € (4 922,92 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Une gamme de locataires solide et résistante au commerce électronique | Starbucks loué à 100 % avec service au volant | 5 ans WALT | NNN Leases
Forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles | AHHI aisé à 6 chiffres

Excellente visibilité et accès | Adjacent au centre ancré ALDI | Corridor commercial dense | Locataires nationaux/de crédit à proximité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement indépendant avec accès au volant et à locataires multiples situé à Hixson, dans le Tennessee. L'offre comprend une solide gamme de locataires axée sur la restauration et les services comprenant Starbucks, Crumble Cookies, I Heart Mac And Cheese, T-Mobile, Sega Dental et 100 Food Sushi. Les locataires opèrent dans le cadre de baux de nature NNN, ce qui limite les fuites de dépenses pour un futur investisseur. De plus, Starbucks est équipé d'une voie réservée aux voitures en bout de ligne, ce qui offre facilité et commodité aux clients. Le bâtiment a été récemment construit en 2021 et présente un design de pointe et des matériaux de haute qualité. La propriété est occupée à 100 %, fournissant un flux de revenus stable, idéal pour un futur investisseur passif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

1 420 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2021

Prix

6 989 286 €

Prix par m²

4 922,92 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

489 230 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,80 ha

Zonage

C-2 - Convenience Commercial, destiné aux utilisateurs du commerce de détail, des services aux consommateurs, des services financiers, des restaurants et des bureaux

Stationnement

86 Espaces (60,57 places par 1 000 m² loué)

Façade

91 m le Highway 153