5518 25th St W Immeuble residentiel 20 lots 3 210 340 € (160 517 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Bradenton, FL 34207

Cette opportunité d'investissement consiste en une communauté multifamiliale d'un étage de 20 unités/10 duplex située sur une parcelle de 2,12 acres et plus à Bradenton, en Floride. Le terrain surdimensionné zoné RDD-6 mesure 300 pieds sur 308 pieds de profondeur et comprend 92 399 pieds carrés +/-. Le quartier résidentiel duplex RDD-6 permet des utilisations résidentielles à densité moyenne de maisons unifamiliales et un développement de duplex de 6 unités par acre. Tous les appartements en duplex sont dotés de deux chambres et d'une salle de bains. Chaque bâtiment en duplex mesure 1 534 pieds carrés et chaque unité mesure 767 pieds carrés. Les bâtiments sont construits en blocs de béton en 1975. Voir la pièce jointe pour les permis de construire du comté de Manatee délivrés sur la propriété. Cette propriété offre un revenu immédiat avec un potentiel de rénovation ou de réaménagement futur. La propriété est toujours louée dans son intégralité. Le bénéfice net d'exploitation actuel de la propriété est de 234 146,00$. Voir la pièce jointe pour la feuille de calcul des revenus et des dépenses. La propriété est idéalement située à proximité des magasins, des restaurants, des bureaux et d'autres commodités. L'établissement se trouve à moins de 3 km d'IMG, à 1,6 km de Detweilers et à quelques minutes en voiture de la SR 70 et du sentier Tamiami. Merci de ne pas déranger les locataires. Les visites intérieures auront lieu sur la base d'une offre/contrat entièrement exécuté.
La rémunération de la commission de l'agent de l'acheteur sera payée par l'acheteur.