5518 W Chicago Ave
Local commercial 1 082 m² À louer Chicago, IL 60651
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 082 m² | Négociable | Sur demande | À déterminer |
1er étage
• Emplacement stratégique à l'angle d'une intersection avec feux tricolores • Fort volume de trafic provenant de Chicago et Central Ave • Stationnement sur place • Signalétique sur pylône
- Stationnement sur place
- Intersection signalée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5518 W CHICAGO AVE , CHICAGO, IL 60651
| Espace total disponible | 1 082 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 129 m² |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Quantum Real Estate Advisors, Inc. (« QREA ») a été retenue pour proposer en exclusivité à la vente un immeuble commercial à locataire unique de 11 650 pieds carrés situé au 5518 W Chicago Ave., Chicago, IL. Le bâtiment indépendant est loué à Dollar General (S&P : BBB) et fait l'objet d'un bail net de 10 ans, qui a débuté en août 2015 et comprend (4) options de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Le bâtiment a été construit à l'origine en 1975 et se trouve sur un terrain d'environ 0,58 acre. Le site bénéficie d'une excellente visibilité car il est situé directement sur la principale artère commerciale est/ouest de Chicago Ave., qui accueille plus de 8 836 VPD. De plus, le site est situé juste à l'est de l'intersection éclairée Chicago Avenue et Central Avenue, qui accueille 16 373 VPD supplémentaires. L'actif est situé dans un quartier de classe moyenne, comptant plus de 162 486 habitants et un revenu moyen des ménages de 87 200 dollars dans un rayon de 3 km du site. Les principaux locataires nationaux des environs incluent : McDonald's, Subway, Dunkin', Walmart, Menards, Ace Hardware, Planet Fitness, etc.
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CONTACTS
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Chad Firsel -
Aaron Zell -
Quantum Real Estate Advisors, Inc
