5518 W Chicago Ave

Local commercial 1 082 m² À louer Chicago, IL 60651

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  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 1 082 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/07/2025

• Emplacement stratégique à l'angle d'une intersection avec feux tricolores • Fort volume de trafic provenant de Chicago et Central Ave • Stationnement sur place • Signalétique sur pylône

  • Stationnement sur place
  • Intersection signalée
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 1 082 m² Négociable Sur demande À déterminer

1er étage

Surface
1 082 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/07/2025

• Emplacement stratégique à l'angle d'une intersection avec feux tricolores • Fort volume de trafic provenant de Chicago et Central Ave • Stationnement sur place • Signalétique sur pylône

  • Stationnement sur place
  • Intersection signalée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5518 W CHICAGO AVE , CHICAGO, IL 60651

Espace total disponible 1 082 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Immeuble de commerce
Surface commerciale utile 1 129 m²
Année de construction 1974

À PROPOS DU BIEN

Quantum Real Estate Advisors, Inc. (« QREA ») a été retenue pour proposer en exclusivité à la vente un immeuble commercial à locataire unique de 11 650 pieds carrés situé au 5518 W Chicago Ave., Chicago, IL. Le bâtiment indépendant est loué à Dollar General (S&P : BBB) et fait l'objet d'un bail net de 10 ans, qui a débuté en août 2015 et comprend (4) options de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Le bâtiment a été construit à l'origine en 1975 et se trouve sur un terrain d'environ 0,58 acre. Le site bénéficie d'une excellente visibilité car il est situé directement sur la principale artère commerciale est/ouest de Chicago Ave., qui accueille plus de 8 836 VPD. De plus, le site est situé juste à l'est de l'intersection éclairée Chicago Avenue et Central Avenue, qui accueille 16 373 VPD supplémentaires. L'actif est situé dans un quartier de classe moyenne, comptant plus de 162 486 habitants et un revenu moyen des ménages de 87 200 dollars dans un rayon de 3 km du site. Les principaux locataires nationaux des environs incluent : McDonald's, Subway, Dunkin', Walmart, Menards, Ace Hardware, Planet Fitness, etc.

Walk Score®
Très praticable à pied (79)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Planet Fitness
Food 4 Less
StorageMart
BMO
Starbucks
  • ID de l’annonce: 32186500

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5518 W Chicago Ave, Chicago, IL 60651