552-554 Natoma | 552-554 Natoma St
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552-554 Natoma 552-554 Natoma St Immeuble residentiel 3 lots 1 279 550 € (426 517 €/Lot) Taux de capitalisation 6,70 % San Francisco, CA 94103
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété entièrement occupée avec de bons revenus
- Potentiel ou ADU
- Entrée séparée des salles de stockage situées en dessous
- Charme d'époque avec hauts plafonds
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trois appartements en étage complet avec de grands rangements. Couverture presque complète du lot et faibles dépenses. Bâtiment entièrement occupé avec des unités de trois et quatre chambres avec salle de bain séparée. De beaux détails d'époque ont été préservés grâce à de solides revenus locatifs et à de bons avantages. Grand sous-sol avec entrée séparée pour les ADU potentiels. Taux de plafonnement estimé à 6,7 % sur les loyers et les dépenses courants.
Visite des courtiers le mardi 18 mars de 10 h à 11 h.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 279 550 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 426 517 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 6,70 % | Surface de l’immeuble | 376 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.28 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1911 |
| Prix | 1 279 550 € |
| Prix par lot | 426 517 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.28 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 376 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1911 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | - | - |
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