Chase Bank - Mooresville, NC | 552 E Plaza Dr
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Chase Bank - Mooresville, NC 552 E Plaza Dr
Local commercial 242 m² À vendre Mooresville, NC 28115 2 591 523 € (10 712,33 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FONDAMENTAUX DU CONTRAT DE LOCATION ATTRACTIFS
- LOCATAIRE DE PREMIÈRE QUALITÉ
- SITE TRÈS EN VUE À UNE INTERSECTION ÉCLAIRÉE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FONDAMENTAUX DE LA LOCATION ATTRAYANTS
- Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'options
- Bail foncier NNN absolu ne prévoyant aucune responsabilité du propriétaire
- Périodes d'option de cinq (5) à cinq (5) ans
LOCATAIRE DE PREMIÈRE QUALITÉ
- Garantie d'entreprise accordée par un locataire de première qualité - JP Morgan a une capitalisation boursière de 360 milliards de dollars (NASDAQ : JPM) avec plus de 5 600 succursales à travers le pays
- Notation S&P de AA1
CHARLOTTE MSA TAILWINDS
- Charlotte MSA a ajouté plus de 135 000 personnes entre 2020 et 2023, ce qui en fait la 5e ville à la croissance la plus rapide du pays
- Charlotte prévoit une croissance de l'emploi de 45,2 % au cours des 10 prochaines années
SITE TRÈS EN VUE À UNE INTERSECTION ÉCLAIRÉE
- Situé à l'angle dur de E. Plaza (25 000 VPD) et de N Broad St (10,5 000 VPD)
- Tournez à droite accessible depuis E. Plaza pour accéder à un parking panoramique
RÉNOVATIONS RÉCENTES EFFECTUÉES PAR LE LOCATAIRE
- Le locataire rénove le bâtiment existant avec son plus récent prototype de bâtiment
SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL À FORT TRAFIC
- Plus de 430 000 pieds carrés d'espace commercial situé dans un rayon de 1,6 km, avec un taux d'inoccupation de 0 %
- Les locataires à proximité incluent : Food Lion, McDonalds, KFC et Dunkin
- Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'options
- Bail foncier NNN absolu ne prévoyant aucune responsabilité du propriétaire
- Périodes d'option de cinq (5) à cinq (5) ans
LOCATAIRE DE PREMIÈRE QUALITÉ
- Garantie d'entreprise accordée par un locataire de première qualité - JP Morgan a une capitalisation boursière de 360 milliards de dollars (NASDAQ : JPM) avec plus de 5 600 succursales à travers le pays
- Notation S&P de AA1
CHARLOTTE MSA TAILWINDS
- Charlotte MSA a ajouté plus de 135 000 personnes entre 2020 et 2023, ce qui en fait la 5e ville à la croissance la plus rapide du pays
- Charlotte prévoit une croissance de l'emploi de 45,2 % au cours des 10 prochaines années
SITE TRÈS EN VUE À UNE INTERSECTION ÉCLAIRÉE
- Situé à l'angle dur de E. Plaza (25 000 VPD) et de N Broad St (10,5 000 VPD)
- Tournez à droite accessible depuis E. Plaza pour accéder à un parking panoramique
RÉNOVATIONS RÉCENTES EFFECTUÉES PAR LE LOCATAIRE
- Le locataire rénove le bâtiment existant avec son plus récent prototype de bâtiment
SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL À FORT TRAFIC
- Plus de 430 000 pieds carrés d'espace commercial situé dans un rayon de 1,6 km, avec un taux d'inoccupation de 0 %
- Les locataires à proximité incluent : Food Lion, McDonalds, KFC et Dunkin
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
2 591 523 €
Prix par m²
10 712,33 €
Taux de capitalisation
4,95 %
RNE
128 293 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
HB
Stationnement
33 Espaces (136,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m le East Plaza Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chase Bank
- Finance et assurances
- 242 m²
- -
- Triple net
- Janv. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chase Bank | Finance et assurances | 242 m² | - | Triple net | Janv. 2039 |
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