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Chase Bank - Mooresville, NC 552 E Plaza Dr

Local commercial 242 m² À vendre Mooresville, NC 28115 2 591 523 € (10 712,33 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • FONDAMENTAUX DU CONTRAT DE LOCATION ATTRACTIFS
  • LOCATAIRE DE PREMIÈRE QUALITÉ
  • SITE TRÈS EN VUE À UNE INTERSECTION ÉCLAIRÉE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FONDAMENTAUX DE LA LOCATION ATTRAYANTS
- Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'options
- Bail foncier NNN absolu ne prévoyant aucune responsabilité du propriétaire
- Périodes d'option de cinq (5) à cinq (5) ans
LOCATAIRE DE PREMIÈRE QUALITÉ
- Garantie d'entreprise accordée par un locataire de première qualité - JP Morgan a une capitalisation boursière de 360 milliards de dollars (NASDAQ : JPM) avec plus de 5 600 succursales à travers le pays
- Notation S&P de AA1
CHARLOTTE MSA TAILWINDS
- Charlotte MSA a ajouté plus de 135 000 personnes entre 2020 et 2023, ce qui en fait la 5e ville à la croissance la plus rapide du pays
- Charlotte prévoit une croissance de l'emploi de 45,2 % au cours des 10 prochaines années
SITE TRÈS EN VUE À UNE INTERSECTION ÉCLAIRÉE
- Situé à l'angle dur de E. Plaza (25 000 VPD) et de N Broad St (10,5 000 VPD)
- Tournez à droite accessible depuis E. Plaza pour accéder à un parking panoramique
RÉNOVATIONS RÉCENTES EFFECTUÉES PAR LE LOCATAIRE
- Le locataire rénove le bâtiment existant avec son plus récent prototype de bâtiment
SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL À FORT TRAFIC
- Plus de 430 000 pieds carrés d'espace commercial situé dans un rayon de 1,6 km, avec un taux d'inoccupation de 0 %
- Les locataires à proximité incluent : Food Lion, McDonalds, KFC et Dunkin

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
2 591 523 €
Prix par m²
10 712,33 €
Taux de capitalisation
4,95 %
RNE
128 293 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
HB
Stationnement
33 Espaces (136,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m le East Plaza Drive

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Voie de virage exclusive

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Chase Bank
  • Finance et assurances
  • 242 m²
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Chase Bank Finance et assurances 242 m² - Triple net Janv. 2039

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food Lion
Rent-a-center
Curves
  • ID de l’annonce: 32629216

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 552 E Plaza Dr, Mooresville, NC 28115

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