5524 W Cypress St Bureau 2 423 m² À vendre Tampa, FL 33607 10 915 156 € (4 505,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

Cet immeuble de bureaux de 26 078 pieds carrés est situé dans le quartier des affaires de Westshore, le principal marché de bureaux de Tampa, à quelques minutes de certains des meilleurs magasins, restaurants et lieux de divertissement de la région. L'établissement propose un parking abondant de 10 places pour 1 000 pieds carrés, une signalisation et une visibilité exceptionnelles, ainsi qu'un accès pratique aux principales autoroutes, ainsi qu'à l'aéroport international de Tampa.
L'espace de bureaux existant est actuellement loué par le ministère de la Sécurité intérieure jusqu'en juillet 2027, avec une option de prolongation d'un an pouvant s'étendre jusqu'en juillet 2028. Située sur 3 acres et proposée à un taux de capitalisation de 6,8 %, la propriété dispose d'un flux de trésorerie intermédiaire attrayant avec une variété d'utilisations futures potentielles, y compris le réaménagement.
En plus de l'immeuble de bureaux existant, le site contient environ 3 acres de terrain vacant, dont la conservation est déjà en place. Le terrain est actuellement loué sur une base mensuelle pour le stationnement hors site de l'aéroport. En combinaison avec la partie bureaux, jusqu'à 6 acres peuvent être mis à disposition pour un réaménagement à moyen terme.
Les éléments de bureau et de terrain peuvent être achetés séparément (8,45 millions de dollars et 3,45 millions de dollars, respectivement) ou en combinaison (11,9 millions de dollars). Veuillez consulter la note d'offre pour plus d'informations.