Hartford Center Buildings II (Annex) | 5525 Albemarle Rd
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Hartford Center Buildings II (Annex) 5525 Albemarle Rd Bureau 4 645 m² 40 % Loué À vendre Charlotte, NC 28212 5 460 845 € (1 175,60 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Charlotte CBD.
- Points de sortie et d'entrée multiples.
- À proximité de Crosland SE et d'un nouveau projet de développement sur l'ancienne propriété du centre commercial Eastland.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de ±40 280 pieds carrés à vendre ou à louer Espace vacant disponible de ±5 000 à 30 000 pieds carrés Lobbies et salles de bains neufs et entièrement rénovés Unités de CVC sur le toit avec filtres à ionisation bipolaires Situées à moins de 10 minutes du centre-ville de Charlotte CBD et à proximité de Crosland SE et d'un nouveau projet de développement sur l'ancienne propriété du centre commercial Eastland Plusieurs points d'entrée/sortie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 645 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
5 460 845 €
Prix par m²
1 175,60 €
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
3 742 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
2,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-1(CD) - Business - Commercial District
Stationnement
145 Espaces (31,22 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Garderie
- Pressing
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Restaurant
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 465 – 2 787 m²
- Bureau
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 2 787 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 2 787 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 228 930 € | |
| Évaluation du terrain | 2 213 123 € | Évaluation totale | 7 442 053 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 213 123 €
Évaluation des aménagements
5 228 930 €
Évaluation totale
7 442 053 €
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