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Arden Mill Square 5529 Arden Mill Dr
Local commercial 111 – 719 m² À louer Fort Mill, SC 29715
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6 écoles dans un rayon de 1 km du site (3 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycée). 3 de ces écoles sont accessibles à pied.
- +/- 18 000 unités résidentielles existantes et proposées dans un rayon de 3 miles autour de ce site.
- À seulement 30 minutes du centre-ville de Charlotte, à 20 minutes de l'aéroport Charlotte Douglass, à 15 minutes de Ballantyne et à 10 minutes du centre-ville de Rock Hill.
- Fort Mill est l'une des banlieues les plus dynamiques du pays.
- Emplacement idéal sur l'autoroute très fréquentée de Fort Mill et à proximité de l'Interstate 77 et de l'autoroute 521.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 719 m² | Négociable | 346,26 € /m²/an 28,85 € /m²/mois 249 049 € /an 20 754 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Loyer de 35 $/pi². Charges NNN estimées à 7,50 $/pi². Espace livré en état brut (Cold Dark Shell), avec une allocation de 30 $/pi² pour l'aménagement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5529 ARDEN MILL DR , FORT MILL, SC 29715
| Espace total disponible | 719 m² | Surface commerciale utile | 2 133 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 719 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 133 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de 22 961 pieds carrés situé à Fort Mill, en Caroline du Sud.
- Terrain d’angle
Présenté par
Arden Mill Square | 5529 Arden Mill Dr
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