Franciscan Medical - Hammond 5529 Hohman Ave Bureau 362 m² À vendre Hammond, IN 46320 439 739 € (1 216,16 €/m²) Taux de capitalisation 13,89 %

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Hammond, dans l'Indiana. Cette propriété à locataire unique de NNN bénéficie d'un emplacement privilégié sur Hohman Avenue, servant avec diligence de bureau médical moderne au locataire Franciscan Health au cours des 12 dernières années. Bénéficiant d'une opération clé en main, ce bâtiment de 3 892 pieds carrés a une valeur significative avec un bénéfice net d'exploitation actuel d'environ 70 000 dollars par an. Avec un bail en place jusqu'en septembre 2027, les investisseurs peuvent capitaliser sur une source de revenus stable et lucrative. Zonée C1 et construite en 1929, cette propriété constitue une proposition attrayante pour les investisseurs de bureaux et médicaux à la recherche d'un investissement sûr et à long terme dans un emplacement de premier plan au centre-ville.
Cet établissement est situé à l'angle sud-est de l'avenue Hohman et de la rue Condit, dans le centre-ville de Hammond. Hammond est une ville du comté de Lake, dans l'Indiana. Située le long du lac Michigan, elle fait partie de la région métropolitaine de Chicago et est la seule ville de l'Indiana à être limitrophe de Chicago. Selon le recensement de 2020, c'est la huitième ville la plus peuplée de l'Indiana, avec 77 879 habitants. La ville est traversée par de nombreux chemins de fer et autoroutes, notamment la South Shore Line, l'autoroute Borman et la route à péage de l'Indiana. Les sites d'intérêt locaux remarquables incluent le parc autour de Wolf Lake et le casino fluvial Horseshoe Hammond. Faisant partie de la Rust Belt, Hammond est une ville industrielle depuis sa création, mais elle abrite également un campus de l'université Purdue et de nombreux quartiers historiques. Le prolongement du South Shore Rail est prévu pour le centre-ville de Hammond et fait actuellement l'objet d'une revitalisation à grande échelle.