553-555 Victoria St
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553-555 Victoria St Immeuble residentiel 13 lots 8 025 850 € (617 373 €/Lot) Taux de capitalisation 3,97 % Costa Mesa, CA 92627
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Première mise sur le marché en 47 ans
- Excellent mélange d'unités de (8) chalets 2B/1B et (5) plans d'étage de maisons de ville 3B/2,5 B, toutes les unités ont des branchements pour laveuse/sécheuse et un espace de jardin privé
- Opportunité de valeur ajoutée, opportunité de conversion de garage ADU
- (10) Bâtiments situés sur un grand terrain de ±34 848 pieds carrés (±1 AC)
- Situé dans une zone d'opportunités
- Les améliorations apportées aux immobilisations comprennent des toits et des murs sur 50 ans, l'installation de plomberie en cuivre et du nouveau béton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans une zone d'opportunités, Victoria Street se trouve sur près d'un acre de terrain à Costa Mesa. Composé de (8) chalets de deux chambres bien conçus et (5) maisons de ville de trois chambres construites en 1991.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 025 850 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 617 373 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,32 ha |
| Taux de capitalisation | 3,97 % | Surface de l’immeuble | 1 274 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.94 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 13 | Année de construction/rénovation | 1962/1991 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 8 025 850 € |
| Prix par lot | 617 373 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,97 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.94 |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 274 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 2 729 € | 80 |
| 3+2.5 | 5 | 3 277 € | 126 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 422-021-06 | Évaluation des aménagements | 959 841 € |
| Évaluation du terrain | 114 708 € | Évaluation totale | 1 074 549 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
422-021-06
Évaluation du terrain
114 708 €
Évaluation des aménagements
959 841 €
Évaluation totale
1 074 549 €
ZONAGE
| Code de zonage | R2-MD (Résidence multifamiliale, densité moyenne) |
| R2-MD (Résidence multifamiliale, densité moyenne) |
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